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购买英国房产,哪些费用是可以省去的?

shauk

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2023-03-13 19:49:00 阅读429 有趣0

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  英国房产一直都十分火爆,每年都有很多海外买家前往英国购买房产,在购买英国房产过程中涉及到很多费用,其实对于英国房产市场比较熟悉的应该都知道,有一些费用是可以省去的,那么到底哪些费用可以省去呢?下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

  1、房子砍价

  在英国购买房产,不管是新房还是二手房都是可以砍价的,如果买家不砍价那就亏大了,但是能够省多少就要看中介的资历和谈价技巧了,中介帮开发商卖的多,能帮客户拿到的价格就更低,省1-10%都不算什么难事,确实要比自己找开发商谈划算。

  2、broker费

  如果买家要是全款买房,那么这个broker费就是可以省去了。但如果涉及贷款,最好还是找个有经验的broker,能帮你拿下低利率。broker有免费和收费的,有的就算收费也可以谈来免掉。

  3、省税避险

  如果你的个人收入很高,要交40%以上的税,而且你的配偶也不是低收入群体。那用公司名义来买,能少交一半甚至更多的税。不过这个比较复杂,涉及税种多,一般高阶玩家(长期持有5套以上的房产)会采用,想了解可以咨询英国蓝莎置业。

  4、中介搞活动

  很多中介会在线下各个城市搞宣讲活动,没事儿可以去听听,尤其蓝莎之前双11、圣诞节、元旦节日期间,买房会送爱马仕丝巾、iphone13...也相当于省了小几千。

  5、家具费等杂七杂八

  地暖、洗衣机烘干机、烤箱等电器都是配好的,不存在清水房一说。主要是买沙发、床,可以趁圣诞打折买,也可到二手集市淘,还可以跟中介薅羊毛。

  6、汇率大法

  以上5种方式算是在可控范围,但汇率就不一定了,如果有买房意向,现在8.3汇率买房是超级划算的。

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