英国房产市场一直呈现稳定持续的增长，也正是因为这个原因，吸引了全球各地的海外买家前来购买房产。很多买家因为不了解英国房产市场的行情，在购买英国房产时经常会出现问题，从而影响房产的顺利购买。就比如很多买家在提供资料时经常会出现问题，那么今天英国房产的小编就来给大家介绍下购买英国房产，要准备哪些购房资料？
一、需要哪些个人资料？
以个人名义购房需提供：
1、【身份证明】有效护照
2、【地址证明】带有住址的3个月内水电煤费账单或银行对账单
3、【存款证明】3个月以上的银行对账单且余额可支付首付款项
4、【夫妻联名购房】双方均提供身份证明，地址证明及结婚证
以公司名义购房需提供：
1、公司营业执照及公司章程
2、公司注册地址证明
3、董事及股东名单
4、董事及股东的有效护照
二、选房时准备多少资金？
1、选定房产后向开发商交付约2,000-10,000英镑定金；
2、买方收到买方律师的购房合同后的21天内，需缴纳房屋总房款的5%-10%作为房屋首付款支付给买方律师；
3、按照开发商条款要求于预定金交付之后的6或12个月，再交付5%-10%给买方律师，作为再付款，尾款需于交房之时支付亦或申请贷款。
三、是否需要英国的银行账户？
1、购买房产不一定需要英国账户，需要海外账户
2、能不能贷取决于银行，一般购买20万英镑以上的房产才有可能贷款
四、办理英国买房贷款需要的申请文件？
1、有效护照
2、近三个月的银行对账单(网上银行对账单不可用)
3、近三个月工资单和最新的完税证明表格
4、若贷款申请人为个体经营者，则需要最近三年的财务报告和最近的英国税务海关总署许可和税收计算表格
5、存款证明(证明足够支付房产首付的资金)
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