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购买英国房产贷款的步骤有哪些?

shauk

shauk

2023-03-06 19:57:00 阅读192 有趣0

  买房对于任何一个家庭来说都是一件大事,因为这是一笔不小的开支。在国内购买房产是可以贷款的,在英国购买房产也是可以贷款的。由于很多海外买家对于英国房产市场不是很了解,对于在英国买房贷款的步骤也不是很清楚,那么今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

  1、 估款额

  买家在准备买房前,都是要先做个贷款额度评估,从而确定买家可以购买哪个价位的房产。对于买家能贷款多少,主要还是看房产的估值、年龄、收入,支出水平、信用评分等因素,其中最为重要的因素就是买家的年收入。一般情况下可以贷款的额度,是买家年收入的4-5倍。

  2、 选方案

  买家初步有个贷款预期还是不够的,在英国各家银行之间的区别是很大的,因为每家银行的产品多样化,所以买家要选择合适的,最有利的方案。一个贷款方案要包括以下几个重要的参数:贷款类型、贷款金额、贷款年限、还款方式、贷款银行、贷款产品(利率组合+费用)以及其他该贷款产品的特性等。其实选什么样的银行就确定了什么样的贷款方案。

  3、 备材料

  材料按要求,按质,按量备齐,贷款才能顺利批下来。常见材料有:

  身份证明类:护照、签证、住址证明

  收入证明类:工资明细单、工资卡流水、在职证明信、其他银行卡流水、纳税证明

  征信类:个人征信报告

  资金类:存款证明、尾款证明

  上述内容就是在英国购买房产贷款的步骤,这里要提醒买家,一定要提前准备好材料,因为提前准备才可以好补充材料。有的一些银行审核比较慢,所以买家最好在交房前的6-12个月就开始着手准备材料做申请,接下来就可以坐等银行给出具体条件的offer,接受offer,就可以跟银行签订房贷合同了。

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