大家应该都知道，英国房产现在十分火爆，很多海外人士都想要购买英国房产，很多人对于英国房产市场的一些常识不是很了解，就比如购买房产后，买家已经拥有了房产，那么在持有房产期间需要支付哪些成本呢？对于这个问题，英国房产的小编就来给大家简单的介绍下英国房产持有阶段要花费哪些成本？

　　1、市政物业税

　　英国的市政物业税是地方政府根据英国房产价值评估局按照1991年4月的市场价值确定的。物业价值不同，市政物业税的额度就会不同，一般情况下，市政物业税占当前房价的0.05%到0.4%左右。

　　英国的市政物业税是地方政府根据英国房产价值评估局按照1991年4月的市场价值确定的。房产价值不同，市政物业税的额度也不同，税额与房屋面积和价值成正比，一般是当前房价的0.05%-0.4%左右，费用普遍约为900-2,000镑/年。

　　2、地租费

　　英国的产权分为永久产权和租赁产权，一般而言别墅多为永久产权，而公寓为租赁产权。如果您购买的房产属于永久产权，也就意味着您拥有绝对所有权，是不需要缴纳地租费的。而相反，如果您购买公寓，属于租赁产权，那么就需要缴纳地租费。

　　地租费按年收取，其费用根据房屋位置及房型而定，根据楼盘和户型大小的不同，每年地租费大概在300-500镑不等。

　　3、物业管理费

　　物业管理费一般按照房屋的面积（实际使用面积）计算，与物业配套的内容和房产的定位相关，如配备有24小时的礼宾服务、健身房、游泳池等项目都会增加物业费。这个和国内一样，用于维护楼体、设施及社区的管理费用。不过呢，所以费用相对来说也会更高些，一般在3.5-8镑/平方英尺/年。

　　4、房屋租赁中介费

　　如果所购买的房产选择全权委托中介出租和管理，一般会收取房屋年租金总收入的10%作为服务费（含20% vat），这个中介费会从房租里扣除，即找到租客才会支付，所以不用担心钱打水漂的问题。

　　5、个人所得税

　　如果出租房产收取租金，那出租所获得的净收益需要缴纳个人所得税，税率根据个人的收入情况而定，在20%-45%之间。