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购买英国房产,楼层间有哪些优缺点?

shauk

shauk

2023-02-23 15:25:00 阅读1135 有趣0

  不管在哪里购买房产,买家都要考虑选择楼层这个问题,因为楼层的选择决定了以后的生活质量。而很多到海外买家购买英国房产的时候,都会为楼层的选择而困惑,在英国房屋的楼层一般大致分为三种情况:一楼、中间层、顶楼等。不同的楼层都有其优点和缺点,那么今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍下英国房产楼层间有哪些优缺点?

  一、一楼

  一楼优点:

  买家居住在一楼公寓不用等待电梯,也不用爬楼梯。一楼的公寓,开发商一般都会赠送室外空间,如院子、私人花园等。在价格方面,一楼的价格相对与其他楼层要便宜很多。一楼的安全优势比较大,大家应该都比较了解,如果有任何灾难发生,一楼住户永远是能第一批逃离的人。

  一楼缺点:

  大家都认为一楼的采光比较差,其实并不是这样,其实,英国的新开发小区都非常注重“低密度”所带来的舒适感,如KV,chealsea creek ,不管住高住低,英国的阳光都可以收入囊中。

  很多买家担心一楼的私密性差,其实,这只是一个玻璃单面透的贴纸就能解决问题。大家可以放心,英国人聊天都不聊家事,顶多聊聊天气情况,所以也不会有人关心你家里装修情况及房主的一举一动等。

  一楼是最靠近社区的公共区域的地方,很多买家认为噪音比较大,其实这也并不是不能解决的,现代化的装修通常会配置双层隔音玻璃,因此这个噪音真的没有你想象中的那么明显。

  二、中间层

  中间楼层的优点:

  中间楼层拥有开阔的视野,可以看到比底层要更好的景色。在英国,季节性费用和水电费也是中间楼层最大的优势,因为中间楼层想对于一楼与顶层,因为季节性出现的室内温度问题并不是很明显,所以住户的水电费账单是要比其他楼层的轻松一些。

  中间楼层的缺点:

  最重要的缺点就是噪音问题,很多人都认为住在中间层是会受到上下层用户夹击,噪音问题是非常严重的。其实,英国都采用隔音玻璃和软地毯作为装修材料,这样就避免了噪音问题。

  三、顶楼

  英国房产顶楼与国内顶楼还是有很大不同,国内顶楼相对于其他楼层要便宜很多,而英国顶层的楼房往往是最贵的房子,它可以纵览都市美景,又能保证不被窥探的私密空间,更是一种高贵身份的象征。所以有时顶楼的价格相对要比较贵。

  英国大多顶楼户型占据了整个楼层,而且还拥有大型的户外露台,所以价格相比其他楼层要高,而为了美景与额外附加的户外面积支付的溢价也是一笔划算的买卖。

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