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购买英国房产应该要如何准备资金来源证明?

shauk

shauk

2023-02-21 20:36:00 阅读634 有趣0

  随着国内人们的生活水平逐渐提高,很多人都跑到英国购买房产,在购买英国房产过程中,需要准备资金来源证明,很多人对于如何准备资金来源证明不是很清楚,下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下,要如何准备资金来源证明?

  根据资金来源不同,有以下方式:

  1、个人存款

  向律师提供银行流水,如果购房款在账户(英国或国内账户都可)中存够了6个月,就相对容易不少,简单说是存款储蓄或公司营业收入之类的即可。

  没存够6个月,需要提供工资单和工作证明,解释自己做什么工作、工龄多少、年工资多少、分红是多少、存款积累了多少年等等。

  2、卖房款

  如果资金是自己或他人卖房所得款,就需要提供相关的房产证明、房产交易记录,能提供公证书更好。

  3、赠与或遗嘱

  像我的很多在英国工作或读书的年轻客户,资金都是父母赠与的。他们就需要提供与赠与人相关的公证信息文件,比如赠与人和被赠与人的关系、赠与人的身份证明(护照或身份证)、赠与申明书、赠与资金的来源、赠与人的地址证明(近三个月内购房者名下的水电气账单或银行对账单等)。

  有的父母赠与的钱在自己英国账户超半年的话就不需要父母提供资金来源证明,不过这也主要取决于律所各自的政策。比如我一个在LSE读书的学妹,资金在账户放了三年,本以为能轻松愉快过关,结果还是得老老实实地提供证明。

  但是如果遇到律师跟你说,不用你提供一系列复杂的证明材料可以帮你快速通过审核,那你千万别沾沾自喜以为自己撞大运了。事出反常必有妖,说不定后面还有什么大坑等着你。一切要小心谨慎,别抱侥幸心理,好好准备证明材料才是正事。

  如果是继承的遗产,提供经公证的遗嘱、遗嘱执行人发给你的文件或信的副本、银行流水等,来说明你收到来多少遗产。

  4、理财收益

  包括股票、基金、租金收入等

  提供股票交易或其他理财项目的收益记录,比如股票分红证明、理财公司证明、银行流水、租房合同等。

  5、养老金

  如果购房款一部分来源于养老金,那需要提供一份养老金声明的复印件以及银行流水。

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