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购买英国房产误区,你中了几个?

shauk

shauk

2023-02-17 19:33:00 阅读421 有趣0

  现如今,英国房产市场十分火爆,吸引了全球各地的海外买家前来购买英国房产,而对于在英国首次购买房产的买家来说,很多卖家还存在着不少误区。那么今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍下购买英国房产误区有哪些?

  1、二手房比新房性价比更高?

  很多海外买家愿意购买二手房,他们认为二手房的价格相对比较低。这里小编要问一下,房屋价格低就等于高性价比吗?其实并不是这样,一分钱一分货,这句话在房地产市场中也是一样的道理。

  虽然二手房更便宜,但通常老旧,缺少配套设施,势必需要自己去翻修。单维修费用来说,据HBF调查显示,在英格兰和威尔士将二手老房翻新到新房水平需花费超过5万镑,这对任何人来说都不是一笔小数目。

  如果看到比均价低很多的房产,却承诺高于平均租金的收益率,那么你一定要谨慎了,事出反常必有妖。要把房产类型、位置和开发商彻底研究个遍,这些便宜太多的二手房往往问题很多,比如可能是位于公共交通不便的郊区,很少有人会愿意租这样的房子。

  2、购买期房有风险?

  很多海外买家对期房有抵触,他们会觉得期房没有实实在在抓在自己手里,不放心。而且,也不想等待数月甚至数年才能享受租金。其实内行人都选择购买期房。

  不过在买期房时,一定要选择一个高资质的开发商。像是Berkeley 伯克利、 Barratt邦瑞、Ballymore Group巴利摩尔、Galliad homes等这一类大开发商,他们的资金链运转相对更健康,不会通过踩各种红线去维持虚空的强大导致出现暴雷事件,也会有一系列成熟的已完工、按计划交付的楼盘,这样你的风险相对就要小很多。

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