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在英国伦敦,购买第一套房子要注意什么?

shauk

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2023-02-17 19:28:00 阅读391 有趣0

  购买第一套房产,对于任何人来说都是人生中的头等大事,所以,很多人在买房之前都会去学习买房方面的基础知识,了解买房的流程。而在英国伦敦也是一样,购买第一套房要注意什么?下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

  1、如何计算预算?全款还是贷款?

  要了解英国房产的首付比例和预估的税费,把自己可以支配的自己先算清楚,这样才有地区进行筛选房源。很多人即使有钱付全款,也会选择贷款买房,因为贷款买房有很多好处。

  贷款买房意味着可以保留更多的流动资金,买家可以用来投资,也可以用来抵御风险。如果要是把通货膨胀考虑进去,贷款买房其实无形之中帮买家省了一笔钱。

  2、选现房还是二手房?

  买家要考虑到底是购买新建房产还是二手房产,购买新建房屋相对于老旧的二手房会有很多优势,从租赁方面来看,大部分租客更愿意入住拥有完善的小区配套而且质量优良的新建房屋。

  从长远来看,新建设的房屋的选址就显得十分讲究了,一般都在政府改造的潜力升值区域或是因交通配套会带来红利的地段。新建房屋,就业率高的大城市,政府规划的改造升级区域,优质交通配套沿线,以及出租率高。

  而大部分二手房屋都存在着各种各样的问题,买家光修理与维护的费用就是一笔不小的开支。如果想要购置一套二手房,就一定要找专业的人员对房屋进行评估。

  3、买市区房还是近郊房?

  建议根据自己工作地点,尽量选择近的楼盘。市区配套较全,楼盘密度高,近郊具备投资潜力且绿化好,具体情况可因人而异。

  4、地段,学区,和交通

  买家可以鞥见自己的实际的需求来选择,即便是有样样具全的房子,也要先看看自己的预算是否能达到,否则满足自己最重视的需求。

  因此,户型、采光和装修的选择都属于个人主观意愿较强的细节,因此挑选房源的时候重要的还是买家自己的居住体验,首套房的选购会更加谨慎,多比盘,就能早日寻找到最合适自己的那一个。

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