不管是在英国还是在国内,想要考一个人在短时间内买房难度还是很大的,所以,夫妻或情侣合伙购买房产就显得比较正常了。但是,很多人对于夫妻购买英国房产的产权分配不知道要如何选择?今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。
夫妻或情侣合伙买房选择所有权的类型就非常重要了,因为它会影响未来房屋的处理方式。如果双方的关系破裂或其中一方去世,那么房屋就将按照事先选择的所有权类型进行处理。
1、联权共有
双方对房子有100%的拥有权,也就是说,如果其中一方去世,房屋就会自动转到另一方名下,妻子或丈夫是第一顺位,这种类型是不能以遗嘱的形式把所有权留给别人。只有在双方都同意的情况下,才可以出售房屋或重新贷款该物业。
2、分权共有
双方拥有房子不同比例的所有权,这种类型的好处是比例清晰,其中一方是可以以遗嘱形式把相应份额所有权留给指定人,不需要经过另一方同意卖出属于自己的部分产权。
如果是重组家庭、未婚的情侣或合伙买房(这里一般是4人为上限),英国房产小编建议选择这种产权形式,这里一定要确定好各自所占的份额。
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