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购买英国房产没有房产证,如何证明我是房主?

shauk

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2023-02-10 21:29:00 阅读274 有趣0

  在国内购买房产,买家都会领取到一个“红本本”,也就是房产证,是证明你对这套房屋的合法所有权。而在英国购买房产是没有房产证的,很多买家开始慌了,没有房产证,要如何证明我是房主呢?对于这个问题,英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

  1、在英国购买房产是没有“红本本”的,也就是我们国内所说的房产证,在英国直邮可以证明房产所有人、土地产权的所有者和年限的“土地登记证明”。在英国更重视房产的法律上的归属,所以,英国有明确的法律条文规定,买卖房产必须聘请专业的执业律师,由律师协助完成整个买房的交易过程。

  在整个购房交易过程中,律师是会代表购房者与卖房律师走购房的法律程序,从而协助办理贷款事宜,完成房产交易过程中涉及的所有法律文书,并经办所有的手续与钱款,通过反洗钱法鉴证、审阅合同,使整个交易合法合规合理。待房产交易完成后,律师会交给你购房合同、银行贷款合同、房产的检查报告等资料。

  2、在英国一张叫Land Registry的纸就可以证明房产的所有者。因为这张纸上面会包含你购置房产的全部信息,包括房屋产权人、房屋地址、房产登记号、购买日期等。这张纸在你办理入学、探亲签证、移民、卖房的时候,都会发挥重要作用。

  这张纸主要由title register 和 title plan两个部分构成。Title register会包含房屋产权、房主信息、具体地址、房产的限制(如是否有银行贷款)等信息。在英国,只要你同时出示以上两份文件就可以证实你是房产所有人的身份啦。


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