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在英国购买房产Broker的作用有哪些?

shauk

shauk

2023-02-09 20:11:00 阅读542 有趣0

  在英国购买房产,一般都是要进行贷款的,很多海外人士对于英国买房贷款不是很了解,导致买家在进行贷款申请时出现了诸多问题,从而影响贷款的正常申请。而在英国买房贷款,很多人都会寻找Broker,很多人对于Broker和Broker的作用不是很了解,今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

  一、什么是broker?

  Broker就是专门从事抵押贷款业务的贷款经纪人,会依照你的预算、需求等自身具体情况,帮你找到最合适的抵押贷款银行和方案。

  目前市场上的broker分为两种,一种是依附于特定的银行或其他贷款机构,你可以简单理解成银行自己的一个业务部门,这种被称为Mortgage advisor;另一种是独立于银行及贷款机构,这种被称为Independent mortgage broker and advisor,这种机构介绍的产品不限于某家银行或者其他贷款机构。

  二、Broker的作用

  1、专业性

  在英国买房贷款的整个过程中,有很多专业用语,提供大量符合要求的文件资料,这些资料普通人是没法理解清楚的,所以就需要专业人士来指导。

  贷款过程中如果出现问题,broker是可以直接出面帮买家处理。

  2、节约成本

  英国市场上银行比较多,每家银行贷款利率不同,而申请贷款的条件要求也不一样,买家要是每家都去咨询,这个前期的时间就要很长时间。而利率是随时变化的,很多买家根本就搞不清行情,从而影响贷款申请。

  而broker是与银行联系最密切的人,他们有人脉和影响力,他们可以获得贷款率优惠以及贷款效率,同时在后续还贷时,还可以随时灵活及时调整贷款方案。

  3、保证贷款顺利进行

  英国房产交易过程与国内截然不同,而且房产交易过程审查非常严格,英国买房贷款审核也是非常严格的。光提交申请资料就有很多,也比较繁琐,一不小心就会出错。而broker会在前期就将你需要准备的申请材料详细列出,然后指导你该如何准备。

  如果你申请贷款的资料缺失或者是不够银行的申请标准,broker也会帮你补救和优化,从而让买家顺利通过审核,尽最大可能获得更多的贷款金额和更低的贷款利率。

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