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在英国购买房产会涉及哪些费用?

shauk

shauk

2023-02-08 18:28:00 阅读409 有趣0

  近些年,越来越多的人前往英国购买房产,在购买英国房产之前,买家还是需要提前了解购买房产会涉及哪些费用,这样可以让买家更好的制定合理预算。那么在英国购买房产会涉及哪些费用?下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

  1、物业管理费

  按照购买物业的使用面积(阳台/露台面积赠送)及物业配套设施及服务等不同,一般约3.5-10英镑/平方英尺/年。

  2、租赁中介服务费

  如果所购买的房产选择全权委托中介出租和管理,一般会收取房屋年租金总收入的12%+作为服务费。

  3、地租及市政税

  租赁产权(leasehold)的房屋需要缴纳地租,根据户型的大小一般为300-1000英镑/年。市政税需向地方政府缴纳,根据户型面积一般费用约为900-2,000英镑/年;该税费主要由住客/租客承担,如果租客是学生可以申请减免。

  4、税费

  印花税(相当于国内契税):购买房产时,无论是本地居民或海外人士,都需要向税务局缴纳印花税。2021年4月1日起,英国政府宣布正式开始对非英国税务居民的买家征收约2%,此税项只在交易时征收一次。

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