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购买英国房产,申请净值贷款要满足哪些条件?

shauk

shauk

2023-02-01 19:42:00 阅读351 有趣0

  英国政府为了帮助在英国的潜在购房者,特别是首次购房者解决住房刚需问题,从2013年4月份起开始实行购房援助计划,也就是政府和银行各自出一部分钱为购房者贷款,让购房者只需要以5%的首付就能买到房子。那么这个购房援助计划中的净值贷款申请要满足哪些条件?下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

  1、 第一次购房者

  不管你在英国还是在国外都没有拥有过房产,在申请时,购房者一般都是需要签署一份合法声明,从而来确认申请者是第一次购房。如果你想要更换自己居住的房子,那么你需要先把原有的房子卖掉后,保证你名下没有其他房产后,才可以来申请。

  2、房屋的价格也是有一定要求,也就是房屋的价格不超过60万镑。

  3、年满18岁,同时拥有英国合法身份,且有英国纳税证明。这个身份并不要求你有英国国籍或者是永居身份,只要持有英国签证能在英国合法工作即可。 需要你在英国有长期稳定且合法的工作,以此来证明你的还贷能力,所以如果你目前还是学生,那就不可以申请。

  4、在还清所有政府贷款(包括利息)前,只能自住不能出租,也不可转卖。

  5、仅限于购买新房

  必须是参与政府项目合作开发商的新房,那你可选的房子范围就会受到局限,必须是特定的开发商的特定项目。所以你可能没有办法选择自己最心仪或者是地理位置最好的房子。当然也不是完全没有,只是较少。

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