语言
首页 > 英国资讯 > 在英国买房,为什么要提供资金来源证明?

在英国买房,为什么要提供资金来源证明?

shauk

shauk

2023-01-30 19:57:00 阅读680 有趣0

  社会在快速发展,人们的生活条件也提高了,很多国人都会跑到英国购买房产,在英国买房是需要提供资金来源证明的。很多国人不是很理解,为什么一定要提供资金来源证明呢?下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

  英国对于“洗钱”的监控一直非常严苛,表现在它的反洗钱法上,英国所有的金融机构、企业、个人均受英国反洗钱法规的制约。而房产买卖过程中必然会涉及到大额资金的转移,所以英国政府规定经手房产交易的律师、会计师、银行、房地产经纪人等都有义务核实购房者的合法身份,从而防止不法人士通过大额房产交易来洗钱,一旦发现有任何嫌疑行为必须要立刻上报相关的反洗钱组织。

  所以在房产交易的过程中,不管是银行、律所还是房产机构都会要求购房者来提供相应的资金来源明细来证明自己购房款来源的正规与合法。

  资金来源证明一般主要是提供给贷款银行、房屋产权交易律师、房地产机构,包括房产中介和开发商等机构。

  如何准备资金来源证明呢?

  1、个人存款

  向律师提供银行流水,如果购房款在账户(英国或国内账户都可)中存够了6个月,就相对容易不少,简单说是存款储蓄或公司营业收入之类的即可。没存够6个月,需要提供工资单和工作证明,解释自己做什么工作、工龄多少、年工资多少、分红是多少、存款积累了多少年等等。

  2、卖房款

  如果资金是自己或他人卖房所得款,就需要提供相关的房产证明、房产交易记录,能提供公证书更好。

  3、赠与或遗嘱

  在英国很多年轻人购买房产,资金都是父母赠与的,这个时候年轻人就需要提供与赠与人相关的公证信息文件,比如赠与人和被赠与人的关系、赠与人的身份证明(护照或身份证)、赠与申明书、赠与资金的来源、赠与人的地址证明(近三个月内购房者名下的水电气账单或银行对账单等)。有的父母赠与的钱在自己英国账户超半年的话就不需要父母提供资金来源证明,不过这也主要取决于律所各自的政策。

  如果是继承的遗产,提供经公证的遗嘱、遗嘱执行人发给你的文件或信的副本、银行流水等,来说明你收到来多少遗产。

  4、理财收益

  包括股票、基金、租金收入等,都是要提供股票交易或其他理财项目的收益记录,比如股票分红证明、理财公司证明、银行流水、租房合同等。

  5、养老金

  如果购房款一部分来源于养老金,那需要提供一份养老金声明的复印件以及银行流水。

  所以,资金来源证明这件事情一定要认真对待,提前准备起来,不然到时候到手的房子就飞了。

有趣0

好文章,需要您的鼓励

推荐阅读

查询更多资讯