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购买英国房产,哪些方面的花费可以省下来?

shauk

shauk

2023-01-10 09:36:00 阅读641 有趣7

  


  一、房子砍价


  在英国购买房产,不管是购买新房还是二手房,都是可以进行砍价的,有很多国人往往就忽视了这一点。具体能省多少钱就要看中介的资历和砍价技巧了,其实这个就和国内的团购差不多,中介帮开发商卖的多,能帮客户拿到的价格就会更低,一般省1-10%都不是什么难事,要比自己找开发商去谈要划算的多。另外一个就是信息战了,很多中介会优先在朋友圈发一些尾盘促销,便宜20%的都有,这个因为是捡漏,房屋户型方面或多或少有些缺陷,这个就看个人能不能接受了。


  二、broker费


  如果你是全看买房,那么这部分的钱就可以省掉了。但如果涉及贷款,小编认为还是找个有经验的broker,能帮你拿到低利率。broker有免费和收费的,有的就算收费也可以谈来免掉。


  三、省税避险


  如果你的个人收入很高,就要缴纳40%以上的税收,而且你的配偶也不是低收入群体,也就是说你不能把房产转移到你配偶的名下。


  如果要是用公司的名义来购买房产,可以大概少交一半的税收。不过这种方式相对比较负责,涉及的税种也比较多,一般是高阶玩家(长期持有5套以上的房产)会采用。


  四、中介搞活动


  很多中介会在线下各个城市搞宣讲活动,没事儿可以去听听,尤其蓝莎之前双11、圣诞节、元旦节日期间,买房会送爱马仕丝巾、iphone13...也相当于省了小几千,能薅一点是一点,还是很香的,况且还不用我们付中介费。


  五、家具费等杂七杂八


  地暖、洗衣机烘干机、烤箱等电器都是配好的,不存在清水房一说。主要是买沙发、床,可以趁圣诞打折买,也可到二手集市淘,还可以跟中介薅羊毛,比如@蓝莎置业,前后会送近2k镑的全新家具包和律师费。


有趣7

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