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购买英国房产,住满183天印花税可以退吗?

shauk

shauk

2023-01-09 09:24:00 阅读187 有趣0

  现在国内经济水平不断提高,人们的生活条件好了,很多人都跑到英国购买房产,在英国购买房产是需要缴纳印花税的,而且对于海外买家来说是要增加2%的印花税,听说海外买家购买房产后,住满183天印花税可以退的,真的是这样吗?今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍下这个问题。

  1、退哪部分?哪些人可以退?

  如果你是海外买家会被征收2%的附加费,这里对海外买家的认定标准是:不住在英国的,以及在英国没住满183天的。但是,如果你在买房后的365天内要搬到英国,并且将住满183天,这部分就能全额退税。

  就比如:我有朋友去年6月份移民来到英国伦敦,花了80多万英镑购买了一套两居室,由于他们在英国居住的天数还不满183天,所以我朋友多缴纳了2%的印花税,大概是35K的印花税。后面我朋友一直居住在英国,在今年年初的时候就满了183天,也就满足以英国居民缴纳标准,后面找律师协助了退税申请,顺利获得了近18k的印花税返还。

  这里要注意的是,如果是朋友一起购买,其中一人被视为非英国居民,就会有印花税附加费。但如果事夫妻一起购买,只要其中有一方被认定为英国居民,就没有附加费。

  2、如何退税?

  找律师帮你,主动向英国皇家税务局提出返还要求,但需要注意的是,退税必须在买房日期后的两年内提出。

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