语言
首页 > 英国资讯 > 哪些因素在推动英国房产的价格?

哪些因素在推动英国房产的价格?

shauk

shauk

2022-12-30 21:47:00 阅读300 有趣0

  社会在快速发展,人们的生活水平不断提高,国人想要在国外购买一套房产已经非常简单了。而英国房产却备受国人的青睐,那么英国房产的价格是哪些因素在推动呢?对于这个问题,下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

  一、开发商自行调价

  开发商调价也有多方面原因:一个是建材、人工等涨价了,成本过高而不得不调价;另一个就死活开发商为了快速打开市场、扩撒知名度,就会采取低于市场的定价,等大家都知道这个楼盘项目,就快速调价。

  二、周边配套设施带来人口流量

  这个因素和国内一样,哪里生活越方便,哪里是学区,对周围的房屋价格影响还是比较大的。另一种就是政府对城市的提前规划,就比如女王线crossrail的开通,带动了沿线房价。

  三、宏观政策影响

  政府的宏观政策的调整对英国房产的价格有着非常大的影响,就比如今年9月23日政府对印花税进行大幅消减,从而带动了英国房产的交易,可以说,印花税假期、全球通货膨胀、外汇利率等都会影响着英国房价的变动。

  四、市场供求状态

  不管在哪个地方,房屋的价格与市场的供求有很大的关系,英国房产也不例外。

  从需求方面来说,留学生数量的增加、政策的支持、超低的借贷成本、投资者的喜好,都直接导致英国房产需求量的增加,从而影响着英国房产的价格。

  而从供应方面来说,一方面是由于yq影响,建材供应链还没完全修复,成本高施工进度缓慢,另一方面还受到英国绿带政策、公共廉租房匮乏、个例规划许可等限制,房屋供应量非常有限,从而也直接影响这英国房产的价格。

有趣0

好文章,需要您的鼓励

推荐阅读

查询更多资讯