英国房产近几年是异常火爆，很多房产投资者都把投资目光瞄向了英国房产市场，其实英国是一个老牌经济强国，英国房地产市场经过了多年的发展，基本上已经形成了一整套完善的、严密的体系，所以不少商务人士都跑到英国购买房产。

购买英国房产一般要注意什么呢？下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

　　1、制定合理预算

　　许多投资者认为购买房屋是一件麻烦的事情，事实上，买家只需提前制定合理的购房预算，将购买资金控制在自己的能力范围内，这样购买房地产就会变得省心不少。购房者应考虑其可控资金、房价、还款能力、装修费用、税费、物业管理费等，合理制定有关计划。

在英国买房除了房价外，还有一些其他的购房费用，如：律师费、建筑保险等。

　　律师费用：英国房产律师的费用，大概是1500英镑（具体换算成人民币的话，汇率以事实发生之日结算，金额会有些许差异，无法一概而论）+VAT服务增值税（取决于房产总价以及具体聘用的律师），律师在快交房时会为你列出一个清单，包括印花税、土地局注册费（200-920英镑不等）等费用。

　　建筑物保险：通常来说， 购买新房时可以向开发商索要英国房屋建筑委员会的10年保险（NHBC Buildmark）。

　　2、寻找靠谱的开发商

　　在买家制定了合理的预算后，还须选择一个可靠的开发商。一个强大的开发商是房屋质量和物业服务的后盾。与中国的许多房子不同“毛坯”在交付方面，英国的房地产基本上都有装修和家电，所以选择可靠的开发商也是审美和品味的保证。

　　3、留意房屋产权

　　大家都知道，中国的民用房屋产权年限一般是70年，且属于使用权而非所有权。而购买英国房产，在房产资料上看到产权年限有的是写Freehold(英语专有名词，汉语一般译为“恒久产权”)，有的则是125年、250年、999年。其实前者对应的是别墅，后者对应的是公寓。

　　4、要出示相关文件证明财产来源

　　在英国买房时，要证明自己的财产来源是否合法。在英国，购房全过程中都需要律师的帮助，所有持证律师都必须依法确保客户用来购房的款项是合法的。因此，他们必须了解客户，确定客户的身份证明，并审查公司章程和经营状况。买家还需要出示有居住地址的银行对账单。

只要身份证明合法合规，一般情况下，都能顺利通过审核。

关于付款账户，取决于买家在支付房款时是通过何种方式进行。如果是现金交易，就不需要开设账户。但若通过贷款方式进行，就要重新开户。

5、及时购买保险

　　如果顺利买到中意的房子，请切记一定要为您的新房子购买保险哦！其中包括建筑物和屋内物品两种保险，贷款机构将会强制你购买建筑物保险。通常有两种保险方式，置换保险和补偿保险。置换保险也就是“以新换旧”，而补偿保险则是“以旧换旧”。