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在英国购买房产怎么证明资金来源?

shauk

shauk

2022-12-14 21:53:00 阅读218 有趣0

  

在英国购买房屋时,买家必须提供足够的资金来源证明,即购买英国房地产需要证明购买房地产资金是合法获得的。英国对资金来源证明的要求严格,因此购房者必须首先证明资金的原始来源。例如,买房的资金是工资收入、继承收入或家庭成员赠与,并应提供相应的公证文件。


  如何准备资金来源证明?


  房产买卖证明


  如果你的购房资金是你自己或他人卖房子的钱,你自然需要提供相关的房产证明和房产交易合同。如果可能的话,提供公证书——即可以是你或他人眼下卖房的钱,也可以是以往卖房的钱。


  股票或者其他理财收益的收据


  如果你的资金来源主要源自股票交易或其他金融项目,你自然需要提供相关的股票交易记录或金融项目收入记录。这些证据可以是你卖给别人股票的合同,也可以是证券市场或金融公司出具的证明。当然,相关的银行账单也可以反映这些交易。


  遗嘱或者其他馈赠证明


  遗嘱是证明遗产的好方式。如果您说您的钱款是继承自某位亲属,自然需要提供出相应的遗嘱证明。如果某位亲属馈赠给您一笔款项,由律师起草或者见证的馈赠书,对证明您的资金来源自然也会有所帮助。


  个人积蓄


  许多人曾反映,他们的购房资金,源于父母或亲友的积蓄。他们现在把钱借给自己或馈赠给自己,以支持他们在英国购买房产。然而,由于这笔款项来源于日常的点滴积累,待集腋成裘、积少成多后,再一次性借贷出去。这笔款项往往并未存入银行账户,只是目前处于购房需求,才将款项存入银行。因此,很难提供持续性的收入来源证明。


  这种情况当然是客观存在的。因为在很大程度上,中国仍是一个现金社会,尤其是在农村地区。大多数工资和商业交易都是用现金支付的,很难证明资金的来源。但这并不意味着这种情况不能提供证据,双方只需要详细解释如何积累他们的钱。


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