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海外房产投资印花税一定不能忽视,直接影响购房成本

lanshauk

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2022-07-26 20:03:00 阅读283 有趣1

随着工作竞争压力的增大,留学热潮又再一次被掀起,据数据显示,未来的就业机会更多,就业竞争力会更小。由于国内外出留学人数增多,越来越多的家庭选择海外房产投资,那么海外房产投资有什么不能忽视的呢?其中印花税就是我们需要注意的要点之一。

在疫情的影响下,经济稍有动荡是不争的事实,各国的印花税政策变动也相对频繁,并且很多地区会通过征收额外印花税的方式来抑制海外买家的购房热潮,尤其是针对于投资性购房,在计算投资成本与后续利益时,各地的印花税政策是需要知道的。

在英国进行房产投资时,需要支付额外2%印花税附加费。

于英国购房需要支付的印花税金额取决于一系列因素,其中包括买家为房产支付的金额、房产的位置、买家是否为英国居民以及买家此次购房是否是初次购房者等。

自2021年4月1日起,所有在英国投资房产的海外投资者都需要支付额外的2%的印花税附加费。

这个附加费是除了正常印花税之外,额外加收的费用,具体需要结合房产价值来计算,可以以此作为参考。

而选择英国作为海外房产投资地区除了其经济意义、环境意义还有不可忽视的教育意义。优质的教育资源能够对孩子的一生产生深远的影响,既然是海外房产投资,一定要选择收益率高的方向。

http://www.lanshauk.com

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