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英国房产税制度都有哪些?

shauk

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2022-12-09 20:11:00 阅读223 有趣0

      

 近几年,英国房产持续火爆,不少海外人士纷纷前往英国购买房产。但是由于对英房市场不是很了解,对英国房产税制度缺乏相应的知识储备。今天,英国房产小编就来给大家简单介绍一下:英国都有哪些房产税?


       英国房产税对于纳税人的规定,本国居民和国外居民的规定各有相同。


       英国房产税的纳税主体


       英国房产税的纳税主体通常为为房屋持有者和房屋承租人。英国房产财产税的纳税人限成年人承担,不包括未成年人。英国规定的对象有以下几类人群:保有地产者和住房租借人、法定的房客和领有住房许可证者,以及居民以及住房所有者。


       英国房产税的征收范围


       英国仅对城市房产征收房产征税,农村地区是不征收房产税的。英国房产税的征税对象包括住宅用房和营业用房。英国对不动产保有环节课征的房地产税种,涵盖了住房财产税和营业房屋税两方面。


       需要特别注意的是,英国房产财产税(或译为市政税、家庭税),就是对房产持有者或租赁方所使用的土地和房屋等不动产等等,将会按照房产评估价值比例征收一定的费用。


  对于英国房产税的税率形式,英国房地产税税率采用的是累进税率,但各个区域的税级和边际税率均都不一样。例如英格兰的房地产税级分为八级(A级—H级),并把D级作为参照的税级,每年的英国房地产税只规定D级的税值,别的级别的税值自然产生。


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