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购买英国房产有哪些事项是需要注意的?

shauk

shauk

2022-12-09 20:09:00 阅读272 有趣0

    

   近几年英国房产市场火爆,很多人都前往英国去购买房产,由于很多人此前并无购买英产的经验,对于购买英产缺乏一定的知识储备,所以在购买英国房产时,难免会出现各种各样的问题。今天,英国房产的小编就来给大家简单介绍一下:购买英国房产要注意什么?


  1、在英国买房是否一定要验房?


如果买的是新房,验房机构检查的项目相对会比较少、检查力度一般也不会很大。主要检查门窗、阳台等部分有没有开裂、房屋门把手是否灵活、厨房卫生间的水管是否正常工作等基础的、表面的问题,毕竟房屋的设备皆是新的,通常不会存在什么问题。


如果买的是二手房,那么就务必要请验房机构来进行仔细检查。检查范围囊括了管道、房屋主体有没有虫蛀、墙面是不是渗水受潮等问题,买家需要对房屋结构,包括地表情况、地下水以及矿物情况皆做好相应的了解,以避免影响以后的入住。


  2、购房后多久可以拿到钥匙?


  英国绝大多数新房皆是期房,所以房产交割时间长,一般情况下,会在签订合同后一年左右交付。而二手房则是现房,合同签署后,就能交割房产了,很快就能够拿到钥匙。


  3、购房需开立英国银行的账户吗?


如果是现金全款买房,无需开立账户;如果是贷款买房,则需要在签约前开好账户。打算在英国贷款购房的买家,应当注意提交贷款申请的时间。建议买家先确认自身是否具备贷款资质后,再进行其他交易流程。


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