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在英国确定购买房产后要做哪些事情?

shauk

shauk

2022-12-08 17:54:00 阅读201 有趣0

      

 随着社会不断发展,国内越来越多的人因为学习或工作的原因来到了英国。抵达当地后,首先就是要解决住宿问题。很多人都有了在英国购房的想法,在英国购买房产时确定了房屋后,购房者要做哪些事情呢?下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。


  1、考虑是否贷款


  很多购房者在购房的时候都会选择贷款买房的,贷款可以减轻个人的资金压力,贷款还可以规避通货膨胀的风险。购房者如果有计划贷款,那么一定要在收房前6-12个月内向银行提出贷款申请,而贷款审批的时间大概是3个月以上。这里需要注意的是,在申请贷款之前要和房产开发商或者代理进行沟通,从而取得房屋建造进展报告,以便申请房产贷款。确定贷款后,贷款银行委托的第三方独立评估公司会进行房产评估,买家要及时支付所需评估费用,以免耽误了贷款程序,延误了放款。


  2、签署购房文件


  收房前一个月,买房律师会把需要签署文件通过邮件发给了买家,所以购房者一定要按照律师的指示准备好相关购房文件,同时签署好以后要尽快把所有原件快递,快递要以挂号信的方式寄送到英国律师事务所。


  3、汇款


  汇款需要一定的时间,且英国买房需要换汇英镑,所以小编在此特别建议,买家要尽可能地预留出时间,起码收房前一周就将所需款项打到买方律师指定的客户专用账户。


  4、收房交易日


律师会启动收房法律程序,协助客户将尾款汇到卖家律师账户并签署交房文件。完成之后,买家即会收到律师的确认邮件。这也就意味着房屋交易成功了。


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