语言
首页 > 英国资讯 > 购买英国房产需要交易的税收有哪些?

购买英国房产需要交易的税收有哪些?

shauk

shauk

2022-11-14 20:24:00 阅读236 有趣0

  

现在很多国人都在英国购买房产,有的是因为工作或者是因为孩子学习原因,那么在购买英国房产一般都有哪些交易税呢?很多购房者对于交易税方面不是很清楚,那么今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下,在英国购买房产涉及到的交易税有哪些?


在购置或者出租英国房产交易税主要涉及的有五种:印花税和市政物业税,个人所得税和资本利得税以及VAT。


  1、印花税


  印花税是在购买英国房产成交时候,购房者必须要向英国税务局缴纳的印花税,只有缴纳了印花税,这个房产买卖交易才能够获得英国的认可。购买房产价值低于30万英镑的是不需要缴纳印花税,如果购买房产价格在30万-50万英镑,购房者需要支付5%的印花税。


  2、税VAT税


  税VAT税是在英国经营期间提供商品或服务产生的部分所征收的赋税。在购房过程中几乎律师和会计服务都需要交纳税。这些都是必须要缴纳的税收,是没有办法避免的,所以购房者一定要知晓。


  3、市政物业税


  在英国,英国房产每年都是需要缴纳市政物业税,主要是用来支付地方的公共服务设施费用,物业总价不同,所需要缴纳市政物业税的额度也是不同的。一般情况下在房产成交之后,购房者应该要联系当地,从而获得房产的市政物业税的额度和缴纳方式。一般情况下英国的市政物业税额度每年是在900-3000英镑之间。


  4、个人所得税


  个人所得税,不管是英国常住人口还是海外购房者,在英国的房地产租赁收入,都是需要缴纳个人所得税。一般情况下是由房主或代理机构先收取房租,然而等到财政年度结束时候补交一年应缴纳税款。这个时候房东是可以用正当的物业支出来抵消部分税金的。


  5、资本利得税


  资本利得税是对资本商品比如股票和债券以及房产等资产在出售或交易时取得的部分征收的税金。英国资本利得税征税的税率有百分之十八和百分之二十八两种。英国房产交易税的资本利得税只针对租赁房,出售自住房时所获得的,不必缴纳资本利得税。英国的资本利得税是综合资产税种,在一种资产的能够抵消另一种资产的亏损,每个人所承担的资本利得税是统筹资产的总缴纳。


有趣0

好文章,需要您的鼓励

推荐阅读

查询更多资讯