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购买英国房产用于出租时要注意哪些方面事项?

shauk

shauk

2022-11-11 19:41:00 阅读319 有趣0

  

近些年,国内很多人由于学习或者工作的原因来到了英国,而这些人到了英国后为了解决住房问题,都有购买房产的想法。很多学生在英国留学,家长为其购买房产后,由于房间面积比较大,很多学生都会把空余的房产出租出去,那么英国房产出租时要注意哪些方面的事项?下面一起来看看吧。


  1、该行业每年都有许多定期费用,如保险续期、住房税和土地税。同时,定期检查一些基本设备。如果成本被遗忘,他们可能会受到惩罚或罚款。


  2、房产保险.住房保险有哪些保障?包括事故.损坏等等吗?如果保险即将到期,你应该在重新投保之前检查一下,以确保你得到保护。否则,当发生事故时,赔偿不足是一个大问题。


  3、检查硬件。出租房屋的硬件应定期检查,以确保房屋状况良好,是否需要维修。检查电路的基本设备,包括管道.烟雾探测器.卫生间设备、空调和电器是否仍在正常工作?


  4、检查租约。租约有效吗?你知道规章制度吗?比如房主租房的时候押金应该增加吗?租户在归还租约时应该告诉我们多久?


  5、定期翻新。在新的一年里,许多人可能想去健身房锻炼,让自己看起来更好。房子也一样。业主应考虑改善外观或内部房屋,特别是吸引新租户。检查墙壁是否需要油漆,砖是否关闭,门锁是否仍在正常工作。


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