英国房产这几年一直很火热，吸引了全球众多海外投资者，而众多海外投资者在英国购买房产的时候都会进入一些误区中。那么购买英国房产一般有那几大误区呢？下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

　　1、“守株待兔”看准房源

　　在买房之前，我们应该通过多种渠道了解房屋来源。现在英国的房地产网站已经相对成熟，这是寻找房屋来源的主要渠道，包括Rightmove,zoopla网站和房屋中介自己的网站，包括nethouseprices网站可以找到过去十年的房地产交易记录，应该清楚了解房源的交易历史。

　　英国有一个房地产电视节目Location,Location,Location，因此，在购买房产时，位置很重要。在购买之前，我们应该了解交通、环境、医疗、学区等生活环境。

　　2、买房前的“地毯式”检查

　　房子的质量检验很重要，拿到offer然后做一个Survey。英国有很多老房子。虽然中国买家更喜欢新房子，但英国房地产市场上仍然有很多老房子。这些老房子很旧。因此，建议买家在购买前进行质量检查，并仔细参考各项指标，了解房屋结构，包括地表、地下水和矿物。

　　“不要低估这样的测试，老房子很容易有基础沉降问题，如果房子下面的土地有矿，也可能有矿物开采引起的基础沉降问题，严重会导致房屋倾斜。”如果在质量检验中发现重大质量问题，及时退出，买方可以在交易完成前随时退出“反悔”。

　　3、“欲擒故纵”的还价技巧

　　中国买家在进行二手房交易时，应注意价格谈判技巧。首先，如果你对房子持乐观态度，你就不能表现出强烈的购买意愿，以免在谈判中处于心理弱势。谈判前，中国住房中介机构首先了解房屋进入交易市场的情况，卖了多久，有多少人给了它offer，房主是否急于出手等等，以便在谈价时，“知己知彼”如果房子上市已久没人给出，offer，如果房东拒绝慢慢提高，如果房东拒绝慢慢提高，以接近房东底线的价格赢得房子。当然，除了价格因素外，卖家还会根据买家的实力决定卖给谁。他们主要考虑的问题是买家在购买过程中是否会中断交易。因此，作为买家，我们应该利用自己的优势“亮”出来：如是“现金买家”可以一次性付清；比如你的首付会比较高；比如你的收入高，贷款不会有问题，让房东更愿意把房子卖给你。

　　4、买房投资要有“开阔眼光”

　　目前，中国买家主要关注伦敦的住宅，因为海外投资者对英国的情况了解不多，认为伦敦是一个可靠的投资场所。但专家认为，中国人在英国的房地产投资存在地点和房地产类型过于集中的问题。他们不妨把目光延伸到更多的英国城市，了解不同热门城市的房屋租售比例，了解商品房，包括商店、写字楼、工业用房、仓库等，这种投资会给你带来意想不到的东西。