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购买英国房产注意事项都有哪些?

shauk

shauk

2022-11-08 19:07:00 阅读282 有趣0

  

现如今,我们房地产市场已经趋于饱和状态,而这时海外房产一直处于火热中,所以很多投资者纷纷前往海外购买房产。而英国房产却备受众多投资者的青睐,很多投资者想要在英国购买房产,但是对于英国房产市场还不是很熟悉,所以很多投资者都想要知道购买英国房产有哪些注意事项?下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。


  1、选熟悉区域


  金融危机过后,之前的高房价再次下跌到可以接管的地步。对于那些有闲钱或贷款买房的人来说,现在是投资买房的好时机。然而,对于经验不足的买家来说,面对许多投资领域和物业类型,如何选择合适和有投资潜力的房地产并不容易。


  2、检查资金


  检查你能投资多少钱是很基本的,但它确实很容易被忽视。许多投资者在买了一套好房子后不久就陷入了麻烦,因为他们没有正确计算购买和投资市场需要多少钱。你知道,买房所需的资金不仅是房价,还包括一些隐藏的成本,比如困扰许多投资者的房地产持有成本。


  所谓的房地产持有成本是指你在成功出售前必须支付的费用。如果用于租赁,则需要计算在此期间支付的费用,如财产税。为此,虽然用贷款买房是一个很好的选择(现在申请贷款比以前更困难,但也可以申请),但有一定数量的现金是很重要的。


  3、削减成本


  如果你想成为一个好的海外房地产投资者,你不仅应该考虑购买和销售环节,还应该在降成本和创造新价值方面取得突破。在降成本方面,我们可以获得房地产分销许可证,以避免支付给中间人的成本。或者通过互联网,Email寻找买家,出售自己的房产,租给合适的投资者。


  在创造房地产的新价值方面,你可以在装修时购买一些好的二手电器、新橱柜,或者重新粉刷、更换地毯,使你的房地产看起来更好,从而创造更高的价值。


  4、长期投资


  投资专家建议,房地产市场已经发生了变化,迫使投资者改变他们的商业习惯。虽然投资者可能在短期内转手,但投资者在购买房屋时应尽量使用贷款,并准备保留几年的房地产。


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