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购买英国房产要怎么去避免遇到烂尾楼?

shauk

shauk

2022-11-07 19:54:00 阅读185 有趣0

  

近些年,不管是国内房产投资者还是海外的房产投资者都纷纷的前往英国购买房产,由于很多人对于英国房产市场还不是很熟悉,经常会忽视一些细节,从而导致在购买房产时也具有一定的风险性。那么在购买英国房产时如何才能够避免遇到烂尾楼呢?下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下,让广大投资者都能够购买到合适的房产。


  1、不要选发展商背景的房产


  很多人在英国购买房产时都会购买到发展商背景的房产,由于很多人对于这个发展商背景不是很了解,就听信了开发商,而购买到了烂尾楼。其实大家可以在网络上去详细的查询一下发展商的资料,这里就包括了公司的背景、公司的业务、公司业绩如何等。同时还要看自己选购的楼盘是不是确实存在的,要检查这个发展商是不是有建造过一定数量的房产项目。


  2、了解房产项目土地拥有权


  英国房产市场上基本上都是楼花项目,大家应该都知道英国楼花周期有长有短,有一部分楼盘在开卖之前都还是没有动工建造的,所以购房者一定要在确定购买自己看中的楼盘钱,要去了解一下这个开发商是否拥有这个土地拥有权,或者当地是否已经批准开发商对该土地进行了规划建设等。


  3、了解英国房产市场


  近几年,很多开发商为了吸引投资者,把一些楼盘都以特别高的租金回报保证,有的开发商还声称可以辅助投资者,让投资者一些收益。其实这个时候,购房者一定不要轻信这些语言,自己一定要去了解这个城市的房产水平,就比如有租金回报率保证的项目来说,这个是属于一个合理范围的,如果开发商保证的租金回报率超过了这个范围,那么这个时候购房者就一定要考虑自己是否要购买这套房产了。


  所以,购房投资者在购买英国房产的时候,一定要多去进行多方面的调查,同时在购买房产时候也一定要多看,不能够盲目的冲动购房。这样可以避免购买到烂尾楼了。


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