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在英国置业投资贷款有哪些规则?

shauk

shauk

2022-10-31 19:28:00 阅读227 有趣0

  

在英国申请贷款时所需的文件有哪些?


  1、有效护照


  2、近三个月银行对账单


  3、近三个月工资单和新的完税证明


  4、则需要近2-3年的财务报表及完税证明


  5、税收计算表格


  6、存款证明


  中国人可以向中国银行当地分行申请。永正投资拥有丰富的申请经验,可以帮助客户提供全程贷款申请服务,并与当地金融机构密切合作,为客户量身定制合适的贷款方案。


  如何在英国办理购房贷款?


  在英国获取买房贷款的条件、流程跟国内并无二致,只是在文件传递、贷款汇率上有所却别。


  1、初步评估


  国内买家提供个人资产证明、收入证明和身份证明,并将这些材料直接汇到中国银行英国分行。收到信息后,英国分行将进行初步评估,以确定买方的贷款金额。所需时间:从银行收到买方证书开始,初步评估过程可在一周左右完成。


  2、买家看房、验房


  如果银行给出的初步评估结果满足您的实际需求,买家可以进入实际的看房和买房环节。应该注意的是,在英国房产购买和签订购房合同之前,有一个第三方房屋检查环节。房屋检查报告不仅描述了房屋质量等相关信息,还给出了相应的估价,这将决定银行的贷款金额。所需时间:银行无法控制房屋检查,因为房屋检查由第三方机构进行。通常,大约需要一个月。房屋检查费用通常由买方支付。


  3、贷款审批、放款


  获得验房报告后,银行将根据报告的估价,结合买家的财务状况,给予买家贷款额度,并按英国当地贷款利率与买家签订房贷合同。


  所需时间:大概1—2周


  备注:在本阶段,买家需要在中国银行英国分行开设账户。


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