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购买英国房产要考虑哪些因素会影响房屋贬值?

shauk

shauk

2022-10-31 19:26:00 阅读356 有趣0

  

英国房产投资现在是越来越火热,对于购买房产时都是要考虑到交通、推广的地区、良好的学校、河流以及相应的基础设施等。那么购买英国房产哪些因素会影响房屋贬值呢?下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。


  对房产贬值影响大的因素其实就是噪音,从相关的报告显示,除了酒吧,每个人都讨厌的是交通噪音。其中,机场、高速和火车在名单上。高压塔的噪音对很多人来说也很烦人;学校的噪音也包括在内。好像孩子们每天户外玩耍的声音,很多人不喜欢…


  年纪与噪音接受程度也是不同的,据报告显示,55岁以上的买家噪音低,基本上所有类型的噪音都是不可接受的;35岁以下的人买房子时对噪音不太关心,但机场和餐馆的噪音接受率仍然不高。


  房产贬值因素详细分析:


  1、酒吧


  说到酒吧,英国人的日常生活是必不可少的!基本上,每周四、周五和周六晚上都可以看到成群结队的人“站着”喝酒。人们到处喝酒,无论是在办公区还是住宅区。


  然而,如果这真的是买房的决定,许多人无法忍受酒吧的噪音。即使是喜欢酒吧的年轻人(18-34岁)也认为,如果房子周围有噪音很大的酒吧,几乎一半的人认为他们会放弃买套房!


  当然,除了噪音之外,酒吧或酒吧中的人们喝醉后做的一些奇怪的事情或扔东西会对生活环境产生很大影响。


  2、高速公路


  受访者认为高速公路的噪音会影响他们买房的决定,受访者认为道路噪音会直接让他们否决一套目标地产。


  3、机场噪音与房产贬值


  接着是机场的噪音,有的买家认为机场的位置会影响他们购买房子的决定,超过一半的买家无法接受机场附近的居住环境。然而,由于机场本身对周围房屋有限制,以及机场周围的位置,房屋和跑道的相对位置也会影响噪音。因此,约的受访者认为,如果噪音不太严重,他们仍然可以考虑住在机场附近,而英国买家表示,如果价格优惠,他们可以考虑购买。


  4、铁路与房产贬值


  交通便利通常会增加房地产的价值,但在报告中,许多受访者仍然对列车的噪音进行了负面评价。的人说,如果他们住在铁路主干道旁边,很多人会很谨慎。此外,铁路的问题不仅是噪音,而且住在铁路边上,不时地感到房子的摇晃也很不舒服。


  5、餐厅


  住在一家有名的餐馆旁边应该能让美食家高兴,但是对于那些买房子的人来说,住在一家有名的餐馆旁边并不一定是个好选择。


  在调查中,的人认为热餐厅会带来很多烦人的噪音,的人认为他们不能接受这样的噪音;然而,的受访者表示,如果价格合理,他们会考虑。


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