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购买首套英国房产一定要了解这些事情

shauk

shauk

2022-10-26 19:01:00 阅读212 有趣0

  

随着社会快速发展,国内很多人由于学习或者工作的原因来到了英国,由于英国租房的费用相对比较昂贵,很多人就萌生了购买英国房子的念头。这些人对于英国房产市场的情况不是很了解,所以在购买的时候就会容易出错,下面就一起来看看吧。


  1、调查


  这是在购买英国房地产之前需要做的事情。所谓调查,就是询问过去所有关于你想买的房子的销售记录。当然,你不需要调查它开始建造的那一年。你只需要弄清楚过去十年有多少次销售记录。如果房子在十年内交易频繁,那么你需要再考虑一下,因为这所房子可能有一些潜在的问题。除此之外,还需要调查一下前房主没有解决的税务和财务纠纷。同时,你也可以问前房主为什么要搬走。也许你不能接受他们搬走的理由。


  2、邻居


你知道,英国和中国是不同的。除了没有公共道德的邻居,许多家庭还遇到了没有公共道德的邻居“以牙还牙”没有办法。毕竟,没有法律规定扰民违法。然而,英国是不同的。如果邻居经常在半夜吵架,他们可能会被举报受到罚款或其他惩罚。所以在买房之前,一定要问前房主是否因为某些原因举报或投诉过附近的哪个邻居。如果你问,前房主有法律义务告诉你。如果你不问,他们不会主动提。这是为了防止你在不知情的情况下进入一个“奇葩”邻居周围的房子扰乱了他们的生活和休息。


  3、内容


  所谓内容,就是要求投资者在买房前仔细询问前房主,仔细查看合同,确定房子里有哪些东西和房产一起卖给投资者,然后仔细阅读合同中的条款,明确与邻居家的界限在哪里,哪些土地包括在销售合同中。


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