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选择购买英国房产的人要了解哪些问题?

shauk

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2022-10-24 20:07:00 阅读347 有趣0

  

现如今,很多人都跑到英国去购买房产,但是很多人由于对英国房产市场不是很了解,很多人一直处于观望的状态。其实想要在英国购买房产,就一定要先了解英国房产方面的相关知识,下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下购买英国房产的相关问题有哪些?


  1、投资英国房产税收较重


  英国的房产税总额仅仅占英国税收收入总额的11.16%~13%左右。相对而言,数据显示2013年中国房地产税收2.6万亿元,占税收总收入19.8%;而美国房产税占美国税收收入更是达到了惊人的70%!盲目的说英国房产税税重显然是不正确的。


  很多中国投资人认为在英国买房,应税高,投资过程中的其他相关税收高。其实英国的房地产政策相对中国稳定,整个资本主义体系也透明化。在相对完善的税收体系中,本地或者外国投资人也在利用一些政策,进行合理合法的避税行为。同时,英国长期以来鼓励海外投资者,所以在买卖房地产时,有很多对海外投资者的利好受惠政策,值得大家留意。


  2、投资英国房产房价高且需管理


  在哈利法克斯城市,正常100万元人民币就可以购买到一套不错的公寓,而相同的资金在国内城市如:上海、北京,也只能在郊区购买到一套一般的房子。要是从性价比方面来说,在国内购买相同的公寓价格要比哈利法克斯费用要高很多,同时对于房产管理方面,便是无忧托管式管理,这就在很大程度上为投资者免除了很多不必要的麻烦。


  在房产产权方面,和中国房产70年产权不同,英国房子买下了,房子下面的土地也就是属于购房者的。再加上英国是古老的城市和文化建设,英国严格控制新楼盘的建设和旧楼的改造,所以在有限的土地上,想要购买房产,就只能等有人卖房子了。


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