随着社会快速发展，很多人因为学习或工作的原因都来到了英国，为了解决住房问题，很多家庭就选择在英国购买房产。很多国内购房者对于英国房产市场不是很了解，在购买英国房产时候经常会进入一些误区中，那么购买英国房产常见的十大误区有哪些？

　　1、匆忙报价

　　很多购房者在看过房子后，就匆匆忙忙的报出价格，而等到购房者冷静下来后，就后悔自己的报价了。因为很多购房者在看房的时候，由于时间原因会赶着看下一处房子，或是其他事情影响购房者无法耐心地查看房子，或是没有详细的对房子周边的设施进行查看，从而导致购房者后悔。所以购房者一定要切记，在时间不充裕的情况下可以另选一个实际看房，特别是自己比较中意的房子要看到一直两次才可以不会后悔。

　　2、遭遇资金问题

　　确保能够从按揭贷款银行或建筑协会申请到足够的按揭贷款。在买房时很容易被冲昏头，在费了很大功夫看房、讨价还价，已经支付了律师费用的押金并开始进入购买程序时，才意识到银行无法为您买房提供足够的按揭贷款。因此，在准备购房的初期，请先到贷款银行获得按揭评估，并且获得银行的按揭贷款意向书。

　　3、对当地市场缺乏了解

　　购房前，必须对房产所在区域进行详细调查，避免后悔。包括房产周边的环境、治安、交通、居民构成等等众多指标。这样可以对您投资的房产有个大致的期许。可以向您的房屋中介进行咨询，或登陆网页链接查询。

　　对于伦敦市场，每个具体的区域和项目，都有大的差异。再加上伦敦各个区域居民的结构不停地在发生一定规律性的变化：口碑曾经不太好的区域，接下来未必不好；曾经好的区域，也未必在将来依然保持优势。因此向研究机构进行咨询，是必要的。

　　4、决策怠慢

　　在购房的过程中，在避免匆忙报价的同时，很多情况下，你需要及时做出决定，否则你可能会错过机会，错过你喜欢的财产。因此，明智的方法是在买房前做更多的家庭作业，明确你的标准，然后迅速做出决定。

　　许多海外投资者对英国退出欧盟的担忧是可以理解的，但考虑到英镑汇率在英国退出欧盟明确后的复苏，优质项目的好户型不断减少，开发商在英国退出欧盟明确后的定价上涨等因素，忽视决策可能会错过机会。

　　5、忽视卖家的个人情况

　　通过中介或直接与卖方打交道时，还需考虑他们卖房一些隐性信息。比如卖方是否并不急于出售房产？或者卖家刚刚接到一份海外工作的通知而急于卖房搬家？有的卖家还希望在卖了房子之后继续租住在房子里，是否可以？如果忽视了这些重要信息，您的购房策略可能会出现错误。

　　6、忽略与邻居交流

　　购房者经常会忽视与房产的邻居交流，这样就没有办法对该区域的房产有着更深入的了解。就比如一些卖房者或中介不愿意说出的“内幕消息”，购房者可以通过与邻居的交流而获得不少有用的信息。

　　7、忽视房产调查

　　一份细致的房产调查(Survey)能帮您发现房屋存在的严重的结构性缺陷。

　　8、选错律师

　　如果您考虑购买新建房产，可以向有经验的朋友咨询。一些时候，如果卖方对买家的房产律师失去了信心，交易也很可能落空。

　　9、未确认通勤时间

　　如果您被告知从该房产到某个火车站需要多长分钟，那么请确认这一时间是准确的。如果有可能，您需要进行测试。

　　10、只在早上或者傍晚看房

　　多选几个时间段去看房。比如午饭时间或者晚饭之后，上班之前路过该房产顺便看看。在英国，绝大部分社区在周五、周六的傍晚可能会有醉酒的行人，建议在这个时间段在周边逛一逛。