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在英国购买房产怎么选择房产中介?

shauk

shauk

2022-10-20 20:04:00 阅读216 有趣0

 

 中国房地产市场趋于饱和,许多投资者关注海外房地产,其中英国房地产受到许多投资者的青睐。英国是一个经济强国,拥有成熟完善的房地产交易体系,吸引了许多海外投资者。那么,如何在英国选择一个可靠的房地产经纪人呢?下面的英国房产小编给你一个简单的介绍。


  1、检查公司资质是判断房地产中介是否可靠的基础。如果条件允许,还需要检查对方的营业执照和营业范围。一些只在广告上提供手机号码的公司往往不可靠,需要警惕这些公司。


  2、检查能否存在gov.uk网站公司房屋板块了解开发商所有新文件。如果文件内容过期。.未备案或公司资产负债表疲软的,应引起重视,对这类漏洞的建筑公司要谨慎。


  3、签订书面合同尤为重要,可以在一些意外情况下为个人提供保护。正规开发商在签订购房合同前会与客户签订预订金合同,并在此期间告知买家需要准备什么。


  4、如果买家选择的开发商来自贸易协会,特别是英国房屋建设委员会(NHBC),这将有利于投诉和索赔。因为如果开发商在保修期内没有及时处理房屋问题,那么就有利于投诉和索赔。NHBC承担风险;对于那些以破产而闻名的开发商来说,NHBC自然也不愿意接受这样的建筑公司作为会员。开发商作为其会员通常是值得信赖和认可的。


  5、开发商注册增值税的,并主动提供大幅度(50%)off以上)折扣价格,买家需要多加注意。对于开发商主动提供如此大的降价,买家要多加注意,这样大幅降价的项目本身也值得怀疑。


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