大家都知道国内房地产市场不是很景气，很多投资者纷纷把投资目光投向了海外房地产市场，特别是英国房产。英国是西方老牌经济强国，房地产发展稳定。那么投资者购买英国房产时，汇款的流程有哪些？要注意什么？下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

　　在英国购买英国房产时都是需要提供一份资金证明的，这个资金证明就是银行每月流水账单或是银行专门开具的证明，证明在银行有足够的资金来购买英国房产。

　　购买英国房产汇款的流程都有哪些？

　　一、具体流程

　　房地产经纪人会将根据您的需求带您去看房子。当您看上一栋房子准备提交出价(offer)时，房地产经纪人会帮您联系卖方的代理人，协商价格。当我们向卖方提交出价，我们必须将您的银行资金证明以及预先核准贷款证明与offer文件同时附上给卖方。如果没有这两份证明，卖方是不会考虑您的offer的，因为现在海外买房，正常情况下所有的合格买家都提供这些证明。因此，事先准备这些文件是重要的。

　　英国的法制比较健全了，不能持有侥幸心理。汇款凭证包括：从国内自己账户里汇入帮你汇款的人的账户凭证、汇款人购汇凭证、汇到海外银行的凭证；委托他们办理汇款的委托书。以后这些资料递交给银行时可能会需英文翻译件，银行也可以安排翻译，有的银行收费。

　　二、注意事项

　　1、每人每年购买及汇出外汇额度为5万美元（自然年度计算1月1日-12月31日）；

　　2、境外汇款若在银行柜台办理“购汇”，填写境外汇款单。银行会直接用人民币换汇成美元汇出，不需要先换汇；

　　3、非直系亲属之间，不能转外汇；如需亲朋好友协助办理外汇，需转人民币到其账户，以汇款人的名义直接购汇汇出。同一套房产的汇款附言保持一致，便于对方查询；

　　4、如果已有美元现钞，每天只能存入5000美元到银行账户；如果账户里已有美元，每天可以汇出5万美元；

　　5、每次汇款，会产生一笔手续费（电汇费+汇款手续费），各个银行收费不同，所以汇款超过5万美元时尽量计算一下每次的汇款额度，减少总的汇款次数；

　　6、境外汇款常用汇款用途包括旅游支出，教育培训支出，咨询费，律师费等。实际情况须根据国汇管理局及银行规定的政策执行。

　　所以，如无特殊方法，先去一趟英国的银行开户，去海外买房前提早汇款，如需贷款，回国准备有关信用证明文件，才不会耽误购房大计。目前是国内人头汇，国外同一收款人同一账号每月收汇也不得超过三笔，即15万美元。要想快速大额汇钱，还要在海外多开两个账户。

　　向国外汇款如果不想出国要选择国内的大银行，因为大银行在国外的代理机构较多，例如中国银行在国外很多大城市，如纽约、伦敦、法兰克福、东京等都设有网点。如果汇款人在中行用票汇的方式办理汇款，取款人可以直接到中行的国外营业点办理解付手续。