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投资者购买英国房产,要知道有哪几种常见的房屋类型?

shauk

shauk

2022-10-19 18:13:00 阅读345 有趣0

  

近些年,中国房地产市场不景气,已趋于饱和状态,国内的投资者纷纷看向了海外房产,特别是英国房产受到各地投资者的青睐。很多投资者由于对于英国房产市场不是很了解在购买英国房产的时候往往忽视了一些细节,就比如很多投资者对于英国房屋类型有哪几种不是很了解,下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。


  1、救济房


  救济房,是低收家庭通过向 local council申请然后排队入住的房子,价格比市场价低,是福利补助。此类房型是为了帮助低收入市民或失业的人,他们能透过向当地申请后缴纳极其便宜的月租就可入住,和我们国内的廉租房差不多。允许居住救济房的居民在居住超过时间后买下来(现在一般是5年),从救济房变成私人房。


  虽然这类房子价格很便宜,但投资风险也比较高,因为居住的人比较多元,因此若是买来做投资想再转手卖出出会比较难且价钱会比较低。


  2、公寓


  这类房子一般位于市中,相当于我们的单元房,一般在伦敦、伯明翰等地少人多的城市。一般公寓2-3个房间,多层结构,入口、电梯、走廊等公用,这是留学生住的多的房屋类型。


  但买公寓房要注意的是,大部分的公寓在土地产权上都是租赁产权,也就是买房不买地的概念。现代公寓楼通常有99年,125年,150年或者999年的使用产权,另外不同小区现代公寓的物业费也不同。


  3、独栋别墅


  独栋别墅,就是指那种独门独户,前后左右都不与其他建筑直接接壤,四面采光,具有高私密度的别墅。一般都是2层高,3个卧室,还有客厅、厨房、餐厅等,很多还有自己的车库。


  大多数这种类型的房子位于城市市郊,因为英国城乡交通都很方便,很多喜欢安静、注重私人生活空间的英国人会很偏爱这种类型的房屋。


  有自己的花园和停车位。因所在地域不同,独栋别墅的房价差异很大,但也不需要特别有钱,英国中等家庭能住得起(伦敦除外)。


  4、半独栋别墅


  半独栋别墅也叫双拼房,就是说一幢房子会有左右两家,公用一个承重墙和一个大的屋顶,但前后也会有自己的花园。这类房一般都有自己独立的花园和停车位,2层高,卧室为2-4个,有客厅、厨房,很多还有自己的车库和停车位。价格上相对于独栋别墅要低,私密性也有保障,是受欢迎的房型,据调查,英国超过27%的房子是半独栋别墅。


  5、联排别墅


  联排别墅通常是由多套两三层的相同结构的别墅左右紧密相接,每套别墅户型一般为3~4居室1厅1厨2卫,使用面积约为100~130平方米,尤其受到许多需要在市区上班的家庭的青睐。


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