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购买英国房产时候必须要注意这11件事

shauk

shauk

2022-10-14 18:21:00 阅读332 有趣0

 

随着社会不断发展,国内的房地产市场变的越来越混乱,而且已趋于饱和状态。国内很多投资者纷纷来前往英国购买英国房产,由于投资者对于英国房地产市场不太熟悉,导致在购买英国房产的时候容易忽视一些风险,所以在购买英国房产的时候就会出现一些问题。那么英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下购买英国房产时必须要注意这11件事,下面一起来看看吧。


  1、房屋是潮湿的吗?


  家里潮湿会让你更容易导致身体结构损伤。潮湿的主要标志是霉菌味、灰泥剥落和有水印的墙壁或天花板。


  2、房屋的结构是否合理?


  从后面看,房子结构完好吗?寻找大的裂缝,特别是外墙和内部承重墙的裂缝,并向房主或房地产经纪人询问有关情况。如果需要的话,你可以请一个鉴定员稍后进行调查。


  3、屋顶怎么样?


  看房的时候记得要抬头查看屋顶。更换屋顶是昂贵的,所以一定要检查瓦片是否有腐烂、苔藓或发霉的迹象,和开裂、损坏或卷曲的瓦,以及其他损坏或变色的迹象。


  4、管道


  打开水龙头检查水压,并询问一些有关管道的关键问题。锅炉用了多久了?水箱在哪里?热水要多久才能通过来?散热器和管道工作正常吗?


  5、电器是否完好?


  电器能用吗?内置的烤箱、冰箱和炉子能用吗?有没有暴露或损坏的电线?有剃须刀插座吗?你还应该询问电费和电器产品的保修单。


  6、检查窗户


  窗框是否破裂或腐烂?有凝结吗?这可能意味着隔热性能差,如果是你需要购买新的双层玻璃窗。如果窗户上有锁,锁能用吗?有没有钥匙?它们开合容易吗?这些事情似乎是显而易见的,但这是业主必须检查的。


  7、地板是否完好?


  地板完好吗?在老房子里,支撑地板的托梁会受潮、腐烂,导致地板倒塌。注意每个房间是否有弹性的地板和潮湿、发霉的气味。你还应该注意小心放置的地毯或家具,可能会掩盖地板的损坏。


  8、位置合适吗?


  也许这是另一个显而易见的问题,但在你搬进新房子之前,你需要确定地点。离公司、学校和商店够近吗?交通是否方便?附近人口多不多?是否嘈杂?简而言之,你在那里住会舒服吗?能否满足你的要求?在看房子之前,试着确定你理想的位置,这样你就能知道未来的房子与之匹配的程度。


  小贴士:在参观之前或者之后开车到附近转转,看看你对这个地区的感觉如何。


  9、隔音吗?


  值得强调的是:如果房子需要隔音,是否有足够的隔音?如果可以的话,你不应该听到外面的酒吧或你邻居的谈话。你还应该注意房子是否在交通繁忙的道路上,或者附近有很多学校接送学生。


  10、存储空间是否够?


  储存空间经常被忽视。你需要确定是否有足够的空间来放置你的新家具和其他生活用品等。


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