大家应该也都发现了中国房地产市场环境越来越差，整体房地产市场已趋于饱和，很多投资者纷纷前往英国投资房地产。而很多投资者因为对于英国房地产市场不是很熟悉，所以在投资英国房产的时候忽视了一些细节，那么投资者购买英国房产的注意事项都有哪些呢？下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。

　　1、投资者抱有正确的投资意向

　　房产投资不是一件投机的事情，尽管身边有许多人稀里糊涂买了房，稀里糊涂发了财，这种是靠运气。很多人买房都是以“代”为单位，父母分了一套房，自己结婚买了一套，给子女再买一套，一辈子可能就有两三次房产交易。而房产投资者以房产买卖为职业，一定要明白来龙去脉，房产为什么涨?什么城市涨得快?哪些区域值得投资?必须要紧跟时代，了解未来的需求，也许你是60后、70后，但是你必须要想到80后、90后未来购房人群的需求。投资房产所选的不是自己喜欢的，而一定是别人喜欢的。所以一定要与时俱进，紧跟时代的步伐，了解未来的需求。

　　2、及时获取投资信息

　　成功的房产投资者经常通过参加研讨会、阅读房产投资刊物及房产投资网站来充实自己的投资知识。他们努力跟随地产投资形势。也就是说，他们渴求房地产资讯使他们 更具竞争优势，一有合适的房地产投资机会，马上成功猎取。拥有更好的的投资讯息让他们更快更准确地作出下一个投资决定。

　　3、雇佣律师 为购房保驾护航

　　近年来，相当大比例的购房委托来自东南亚和中国大陆，但大绝大部分却并未了解雇佣律师的必要性以及律师的具体职能。

　　英国法律体系相对健全，律师的参与是为了保障买卖双方的合法权益，在购房过程中对买卖双方身份的审核、房产的调查、环境分析、合同的审核及调整，这些都能有效地避免纠纷。而英国对律师的职能规定也很明确，当选定了房产、谈好了价格及优惠条件之后，就开始由律师介入，但是购房过程及之后的相关税务问题则不在律师涉及的范围。

　　律师可以根据自己所掌握的知识提供一些基本信息作为参考，虽然个案上无法给出具体意见，但律师可负责在法律的层面上为客户保驾护航。这样一来，对购房者来说也是一种保障。

　　4、提前准备资金证明 选择合适购汇方式

　　资金来源证明对于在英国的购房者来说通常不是问题，往往是国内的现金买家有些无法在短期内提供有效资金证明。英国反洗钱法有相关规定，对买家资金来源的审核也是律师重要的职责之一。对于现金买家，资金证明要提前准备，涉及到第三方赠与、外币兑换会需要更多的时间。

　　5、了解人口居住的房产市场

　　成功者在购买房产前会事先了解人口居住市场，确保投资正确的地区。他们瞄准可能升值的省会、城区街道，事先调查该市区、城郊及街道人口居住统计数据。他们雇佣房产购买经纪进行实地考察，这些人掌握着所有的数据，包括该地区房产升值趋势、过度发展地区、空置率、租金潜在前景。成功者理智进行投资，目标简单专一，只为资本增值及租金。