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购买英国房产的主要流程都有哪些?

shauk

shauk

2022-10-09 18:50:00 阅读338 有趣0

  

随着社会不断发展,大家对于国内房地产市场情况已经都有所了解,目前国内房地产市场比较混乱,而且房地产市场已趋于饱和状态,导致很多投资者纷纷把投资目光盯向了英国房地产市场,很多投资者对于英国买房的流程不是很了解,那么今天英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下购买英国房产的主要流程都有哪些?


  购买英国房产流程有哪些?


  1、选房:根据自身经济状况.目的等,选择合适的房屋,提前选择房地产。


  2、提供信息:确定房地产交易,如需贷款,提供贷款所需的信息。


  3、支付费用:在支付首付后21天内,购房总价的10%作为首付支付给买方律师。


  4、签订合同和交接:交换合同时,双方律师代表签订合同,然后支付购房余额,完成产权证书和房屋钥匙的交接。


  5、申请转让登记:产权转让,缴纳印花税后申请土地全部登记。


  购买英国房产注意事项有哪些?


  1、在英国购买房产时,你必须检查你的房子。购买购买的新房,检查房屋的项目很少。主要检查门窗阳台是否有裂缝.厨房卫生间的水管好用吗?.表面是否有问题等。假如买的是二手房,一定要请验房机构仔细检查,涉及到各个方面。


  2、英国的大多数新房子都是未来的房子。交付时间一般较长,合同一般为一年左右,因此需要较长时间才能获得钥匙。二手房一般为现房。合同签订后,您可以交付房地产并获得钥匙。


  3、如果你用现金在英国购买房地产,你不需要开一个特殊的本地账户。如果你用贷款买房子,你需要提前签订合同,开一个好账户。贷款买家必须注意申请贷款的时间。建议在确定贷款资格后进行其他交易。


  4、处理保险事宜。在英国买房时,你必须为新房子买保险,即建筑保险和室内保险。贷款买房将强制买家购买两种保险,即替代保险和补偿保险。


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