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投资英国房产有哪些缺点?

shauk

shauk

2022-10-08 19:03:00 阅读302 有趣0

  

随着社会不断发展,国内房地产市场变的越来越混乱,而且国内房地产市场也趋于饱和,很多投资者纷纷前往英国房地产市场进行房产投资。在购买房屋之前一般都是需要对房屋所在区域进行调查,这里的调查就包括房产周边的环境、治安、交通、居民构成等多方面因素。那么投资英国房产都有哪些缺点呢?下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下投资英国房产都有哪些缺点?


  1、对当地市场缺乏了解


  购房前,必须对房地产所在区域进行详细调查,避免后悔。包括房地产周围的环境.治安.交通.居民构成等许多指标。这样可以对你投资的英国房地产有一个大致的期望。


  2、匆匆报价


  许多买家经常看到房子后给出价格,但当他们真正付钱时,他们会后悔的。请记住,一定要找到另一个合适的时间,再看一两次你喜欢的房子。


  3、遇到资金问题


  确保从抵押贷款银行或建筑协会申请足够的抵押贷款。买房的时候很容易被冲昏头脑,花了很多时间看房.当讨价还价还支付了律师费的押金并开始进入购买程序时,我意识到银行不能为你提供足够的抵押贷款。因此,在准备购房的早期阶段,请到贷款银行获得抵押贷款评估,获得银行的抵押贷款意向书。


  4、决策怠慢


  在购买过程中,在避免匆忙报价的同时,很多情况下你需要及时做出决定,否则你可能会错过机会,错过你喜欢的财产。因此,明智的做法是在买房前做更多的家庭作业,明确你的标准,然后迅速做出决定。


  5、忽视卖家的个人情况


  当你通过中介或直接与卖方打交道时,你还需要考虑他们出售房屋的一些隐藏信息。例如,卖方是否不急于出售房产?还是卖家刚收到海外工作通知,急于卖房搬家?有些卖家还想在卖完房子后继续租房子,可以吗?如果你忽略了这些重要信息,你在英国买房的策略可能会出错。


  6、忽视与邻居的交流


  鼓起勇气与未来的邻居交流,这将有助于你对该地区有更深入的了解。例如,一些卖家或中介机构不愿透露“内幕消息”通过对邻居的基本询问.谈话可以得到很多有用的信息。


  7、忽视房地产调查


  一份详细的房地产调查(Survey)它可以帮助你发现严重的结构缺陷。


  8、选错律师


  如果考虑购买新房,可以咨询有经验的朋友。有时候,如果卖方对买方的房地产律师失去信心,交易很可能会失败。


  9、未确认通勤时间


  如果您被告知从房产到火车站需要多长时间,请确认此时间是准确的。如果可能的话,你需要测试。


  10、早晚只看房


  选择更多的时间去看房子。例如,午餐时间或晚餐后,上班前经过房产。


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