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购买英国房产如何证明资金来源?

shauk

shauk

2022-09-29 19:40:00 阅读204 有趣0

  

购买英国房产应该如何证明资金来源呢?下面英国房产的小编就来给大家简单的介绍一下。


  1、产买卖的契约


  如果您的购房资金是自己或者别人卖房所得到的款项,您自然需要提供相关的房产证明,房产交易合同。


  如果有可能的话,能够提供公证书自然是就很好的。这可以是您或者别人现在卖房的款项,也可以是您或者别人以前卖房的款项。


  2、股票或其他理财收益的收据


  如果您说您的钱款来自于自己的股票投资或者其他理财项目,您自然需要提供相关的股票交易记录或者理财项目收益记录。这些证据可以是您出售给别人股票的合同,也可以是证券市场或者理财公司所开具的证明。当然,相关的银行单也是可以体现这些交易的。


  3、嘱或者其他馈赠证明


  遗嘱是证明遗产是好方式。如果您说您的钱款是某位亲戚以前留给您的,您自然需要提供出相应的遗嘱来。


  4、亲戚赠与


  如果某位亲戚馈赠给了您一笔钱款,由律师起草或者见证的馈赠书自然会有帮助的。好多人都曾经反映过,自己的购房款是自己的父母或者亲戚一生的积蓄所得。他们现在把这些钱或者借给自己或者馈赠给自己,以资助自己在英国购买物业。


  而有的时候钱款都是自己平时一点点攒起来的,然后把攒的钱拿出房贷(民间贷),现在需要资金购买房产了,才会吧钱收回来存进了银行。这种情况是很难提供资金的来源证明的,这个时候只需要当事人详细的说明一下自己的钱款是如何积累的,就比如自己是做什么工作,在哪里上班,工作了多少钱,每年工资是多少,自己每年花销是多少,一年自己可以剩余多少,积累了多少年才有现在的这么多钱。


  这些说明在律师面前进行见证一下,会更有说服力,其实只要你的解释合理,也是一种好的资金来源证明。


  注:资金来源证明重要的是证明资金的来源,而不是证明资金在不同人之间的转让。


  提供不属实的资金来源证明会有什么后果?


  购房的客人如果无法证明,不但购房会受到耽搁,取消;购房客人的资金会面临被没收的危险。上面的原因会使,银行、房产律师及房产中介普遍会要求购房的客人在购买房产时,必须提供自己资金的属实合法证明。


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