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英国房产投资需要准备哪方面的资金?

shauk

shauk

2022-09-06 19:29:00 阅读368 有趣0

       

进行英国房产投资是一个热潮,这是我们大家都心知肚明的事情。那么投资英国房产都需要准备那方面的资金呢?今天我们就来看看。


       一、市政税


       市政税是英国房产中居民交给所在地方社区的“物业费”,地方为维护各区域街道路况、垃圾收集、治安消防、  社区环境、公共绿地和公园的维护、公共设施的保养和维修等向人们征收的服务费。市政税的纳税主体是房屋使用者,也就是谁住谁交费。 


       二、物业费


       物业费主要用于英国房产社区内公共区域绿化、道路清洁等。公寓的物业管理范围就大了很多,除了绿化、照明、保洁、电梯维修和小时前台服务外,高端住宅项目还有游泳池、电影院、健身房、阅读室、壁球馆、屋顶花园等配套设施。区域越核心,配套越完善,服务项目越多,物业费用也会相应提高。


       三、个人所得税


       英国房产无论本土还是海外买家,只要出租房产就要为租金收入缴纳个人所得税。从税务角度来说,出租房产所产生的可抵扣开支都可以用于抵减应税房租收入,包括保险、内部和外部维修费用、中介费以及贷款利息等。


       英国房产投资需要准备的费用主要是以上这些,当然这些只是除了英国房产投资之外所需的大部分资金以外的其它小部分支出。所以,投资英国房产还是可以的。


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