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投资者购买英国房产时,一般都会考虑哪些因素?

shauk

shauk

2022-09-02 18:04:00 阅读294 有趣0

  

大家都知道国内的房地产市场已趋于饱和了,很多投资者都把目光盯上了英国的房地产市场,全球有大部分500强企业的总部都设在英国伦敦,拥有比较好的金融经济环境。那么投资者们在购买英国房产的时候一般都会考虑哪些因素呢?


  投资者在购买英国房产时不管是自住还是用来投资,都是要考虑到房产周围是否有超市和邮局,这些都是投资者们首先要考虑的因素之一。虽说现在网络已经很发达了,但是还有近百分之四十九的购房者会到实体超市中去购物,所以从房子到超市步行的时间不要超过15分钟。除了超市外,很多购房者还会考虑到房屋周围是否有邮局、火车或地铁站、酒吧、银行和学校这些基础设施。


  年长的购房者与年轻的购房者他们所考虑的因素是不同的,55岁以上的购房者都希望自己家附近有银行的占比26%,有邮局的占比36%,并且,步行时间要在15分钟以内。相比之下,25~34岁英国房产购买者当中,只有16%表示希望附近有一家银行,只有20%表示希望附近有一家有邮局。


  然而,他们对火车和地铁站的需求也不一样,婴儿潮一代中需要附近有地铁站只占20%,18-34岁的年轻人占比是38%。所以火车/地铁站成为年轻购房者购房时第二重要的基础设施。


  对学校设施的需求,55岁以上的购房者只有7%表示需要附近有一家学校,而25~34岁的购房者中有28%表示有这样的需求。


  购房者对酒吧的需求超过银行和学校。按照性别分类时,对酒吧的需求差异就显现出来了,男性中有27%表示希望附近有酒吧,而女性中只有19%。还有7%的英国房产购房者表示希望住宅附近能有做礼拜的地方。


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