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英国伯明翰成为海外置业新焦点

发布时间:2021-10-28 16:08:31

伯明翰位于英国中部,由于独特的地理位置一直被称为“英格兰的大心脏”。整座城市约有368万人口,是欣欣向荣的英国第二大城市。近年来,英国政府宣布将投入约100亿英镑支持伯明翰进行为期20年的Big City Plan发展计划,伯明翰也借此开展了一系列发展。在吸引众多国际企业入驻的同时,也在成为零净排城市方面取得重大进步。这让伯明翰在人才数量和房地产价值方面都有所提升,进一步成为适合海外置业以及居住的国际大都市。


跨国企业总部迁入


伯明翰不仅是英国制造业中心,还在大力引进很多其他领域的企业来完善自身,近年来众多国际金融公司总部纷纷入驻。


● 汇丰银行(HSBC)

从2018年起,汇丰银行就正式将英国总部搬迁至伯明翰,负责所有英国本土业务,这将为当地带来3000个就业机会。除了汇丰银行以外,德意志银行和巴克莱银行在近年也陆续迁至此,共同为伯明翰金融业的发展添砖加瓦。


● 高盛集团(Goldman Sachs)

国际知名投行高盛宣布将于今年底在伯明翰设立新的办事处,主要负责金融科技方面的业务。并且这一决定也将为伯明翰带来包括软件工程师、数据分析师等职位在内数百个科技相关工作机会,将促使当地金融科技方面有所建树。


● 普华永道(PwC)

2017年12月6日,普华永道(PwC)宣布入驻伯明翰的One Chamberlain Square写字楼,并增加1000个新岗位。此外在2018年时普华永道还陆续关闭英国其它六个地区的分公司,把所有的资源和人员集中到了伯明翰办事处。


打造绿色宜居城市


伯明翰市议会承诺到2030年成为净零排放城市,其关键就在于公共交通建设和发展绿色建筑。根据2014年的数据,建筑的日常运营和供暖占英国碳足迹的17%。调查数据显示,截至2020年3月,伯明翰一套EPC为B级的房屋每平方英尺的价值比D级房屋高出34%。加大对绿色建筑的发展,将是提升伯明翰房产入住率并为城市带来活力极为重要的一步。


除了环保,这座城市还融汇了各国美食,伯明翰是除伦敦以外米其林餐厅数量最多的英国城市。公园和绿地超过8,000英亩,是英国最健康环保的城市之一。伯明翰也积极承办各项体育赛事,包括2022年的英联邦运动会,这将大幅提升伯明翰的国际知名度。


完善公共交通建设


实时汽车交通数据公司INRIX的交通研究人员将伯明翰列为2019年英国第七大拥挤城市,道路交通产生的碳排放目前占城市总排放量的三分之一,如果能够加强对公共交通基础设施的建设,那么不仅会减少二氧化碳的排放,还将提高伯明翰劳动生产力,使这座城市更具吸引力。


另外目前斥资1060亿英镑兴建的高速铁路2号(HS2),将伯明翰作为重要的交通枢纽,建成后从伦敦到伯明翰通勤仅需49分钟。城市内部也正在建设从东区延伸至米德兰的新地铁线。基础设施的改善一般都能够造就周遭环境的进步,例如吸引商店、咖啡馆和饭店等前来设点。人们愿意为便利性强的房产支付更高的价格,预计伯明翰的新地铁站和火车站将可能额外拉抬伯明翰房价每年上涨0.7%。这说明政府的零净排城市建设也将使房地产市场受益。


跨国企业蜂拥而至以及绿色城市改造的双管齐下让伯明翰愈发闪耀,而对于希望在英国买房的人来说,伯明翰将是具有潜力和稳定性的优选城市。