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Wework创始人弄丢200亿美元投资基金,孙正义:画饼谁不会?

发布时间:2021-12-01 15:12:46

作为一名合格的打工人,你一定对wework不会陌生。


而最近,这个词和softbank总裁孙正义联系在了一起,究竟是什么操作,今天我们就一起聚焦看一看。


Wework创始人弄丢200亿美元投资基金,孙正义:画饼谁不会?

孙正义


共用空间运营模式的创始者WeWork在11月中旬的时候发布了自上市以来首份财务报告,这个曾经自称“下一个阿里巴巴”的巨型独角兽企业一度估值470亿美元,更是曾从前文提到的投资大鳄孙正义口袋里“唬”走了104亿美元。


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但是,这位成功助力马云成为中国首富的“投资神话”孙正义不曾想到,这104亿换来的,居然是一个不断猛亏的“烂摊子”。


说到WeWork,就更加不得不提到它的创始人兼前任总裁亚当·诺伊曼。


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亚当·诺伊曼,图源:网络


都说天才与疯子只有一线之隔,这句话更多体现在媒体对诺伊曼的态度上。究竟他与孙正义曾发生过怎样的“爱恨情仇”让媒体纷纷吐槽这位“投资神话”看走了眼呢?


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定义WeWork


从始至终WeWork都把自己定义为“面向全球创业者们的办公空间、社区平台和专业服务”。简单来说,WeWork实际上就是一个出租办公室的“二房东”。它为中小型企业和创业者们提供了便利与服务,当然即使是个人也是可以在WeWork租到办公室的。


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位于上海的WeWork,图源:网络


除了提供基础的办公设施,WeWork还会在办公室内提供咖啡饮料,定期为所有用户举办主题活动等,团建夏令营等。


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WeWork2018年在 英国Tunbridge Wells举办的夏令营


对众多正处于发展初期的企业而言,WeWork不仅仅为其提供了可以工作的玻璃间,更是能与其他企业联络互动,扩展人脉的沃土。


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歌手洛德为WeWork夏令营演出,图源:网络


说回孙正义,当年他和“马云说了6分钟就换来孙正义投资2000万美元”的段子已然成了传奇。但事实上,在极短时间内说服孙正义投出巨额资金的并不止马云一人。



坊间流传马云自述版本


孙正义和我说的第一句话是:“说说你的阿里巴巴吧!”于是我就开始讲公司的目标,本来准备讲一个小时,可是刚刚开始6分钟,孙正义就从办公室那一头走过来,“我决定投资你的公司,你要多少钱?”


我一下子蒙了,“我并没有打算向你要钱啊”。我们对视了一小会儿,不约而同地呵呵笑了起来,四只手也紧紧地握在了一起。不用说话,彼此心里都知道,我们是一辈子的朋友,早就注定了的。


他对我说:“保持你独特的领导气质,这是我为你投资的最重要的原因。”


在2016年,诺伊曼用了12分钟说服了孙正义,使后者向 WeWork 投资44亿美元。正是这笔巨额投资,成了孙正义WeWork败家之路的开始。



意想不到的败家路


打一手好牌的诺伊曼本完全可以开始他的开挂人生的,按照孙正义给他的目标,WeWork的发展之路理应要超越Facebook,而他诺依曼本将会成为下个扎克伯格。


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亚当·诺伊曼,图源:网络


但本可有一片光明前途的诺伊曼开始疯狂过上了他的“总裁生活”,纸醉金迷了起来。据媒体报道,有钱后,他在加州购买了多处豪宅,其中最贵的一套位于旧金山湾区,价格高达2200万美元。据闻他还花 6300万美元买了一架私人飞机。


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诺伊曼位于的北加州科特·马德拉的豪宅, 今年四月以2240万美元出售。图源:网络


然而,诺伊曼的挥霍远不止如此。


2017年,WeWork宣布成立衍生品牌WeGrow,要在2018年投资建造一所小学。但在2019年年底,这所学校就因WeWork现金流告急而被关闭。


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WeGrow项目示意图,图源:网络


而热爱冲浪的总裁诺伊曼仍旧不吸取教训转身就收购了一家冲浪泳池制造商。


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诺伊曼,图源:网络


不仅如此,他自创了一个“We”商标自产自销卖给WeWork,表面宣称盈利了590万美元。实际上这笔钱最终仍旧被退还给WeWork。


诺依曼的很多家人在WeWork工作,妻子丽贝卡还是公司首席品牌和影响力官,上文提到的WeGrow也是丽贝卡创立的。


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曾售价590万美元的“we”商标,图源;网络


据闻,在WeWork董事会对诺伊曼的挥霍提出质疑时,诺伊曼回应他的花销是孙正义所支持的,并称后者“格局很大”,不会在意这些细节。



跌落神坛


无论孙正义是不是格局真的很大,但他最终还是识破了诺伊曼画的大饼。


2018年,诺伊曼去到东京,希望从孙正义那中获得一笔700亿美元的投资,尽管没有直接答应,此时的孙正义还是一度考虑过给WeWork再投资200亿美元的。


但此举意味着孙正义需要从自己的公司:软银集团里拿钱。面对如此巨额的投资,软银董事会的决定理所当然是no。


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软银集团与孙正义,图源:网络


没有了孙正义的支持,市场也逐渐不再买他的帐。WeWork的估值逐渐从巅峰时的470亿美元跌到了40亿美元,并且上市计划也宣告破产。


在种种压力之下,诺伊曼在2019年九月辞去了WeWork的CEO一职,仅保留了非执行主席职位。在2021年,软银集团彻底接手WeWork,诺伊曼拿到了最后属于他的4.8亿美元,彻底离开了WeWork,他的这场做了11年的创业大梦也宣告清醒。



现在的WeWork


WeWork在诺伊曼离开的同年10月在纽约通过SPAC特殊目的以并购的方式上市。本月,WeWork发布了上市以来的第一份财务报告。报告显示,WeWork的净亏损同比收窄至8.4亿美元。


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WeWork在伦敦


WeWork之所以能在后疫情时期减少亏损,并且有望实现盈利,离不开各国对新冠疫情的控制。现在,越来越多的人又重新回到了办公室工作,Wework的大回血要来了!


比如说我们熟悉的伦敦至少有43栋大楼拥有wework的运营模式,主要集中在威斯敏斯特和伦敦金融城,其中有超过30栋大楼在金融城内。


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WeWork在金融城Liverpool st的大楼


今年7月份,“PSW2.0版本”的毕业生签证(Graduate Route)正式回归。所有英国就读本科或以上学位的留学生毕业后,可停留英国2年-3年,寻找实习、工作、创业、生活的机会。


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紧接着,英政府又推出了高潜力人才签证(High Potential Individual Route),毕业于全球顶尖大学的学生不需要拿到工作offer也能够来英国工作和生活。

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除此之外,英政府还免除了Global Talent(全球英才签证)的申请担保流程、推出Global Business Mobility Visa(国际商务流动人才签证)帮助海外企业在英建立办公室或创立分公司等。



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月初,全球首个新冠口服抗病毒药物在英国被研制出,加上整个英国疫苗接种的情况良好,受益于英国以上这些政策和防疫措施,不单单英国留学生,越来越多的高知人才也都将愈发“返回伦敦”!届时金融城Wework将再次“饱满”。


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随着各种人群的回归,为了个人的通勤方便和生活需求,整个伦敦也正式进入了抢房大战。第三季度伦敦市中心的租金比上一年上涨了 5.6%,而伦敦外围则上涨了1.7%。市中心平均租金已经达到了恐怖的2348镑!


目前临近金融城的住宅房屋对于有需求的人来说简直就是珍贵的“熊猫血”,千金难求。


为了帮到前往金融城的小伙伴,蓝莎君也是费尽心思为大家找到一处金融城旁的优质房源推荐给大家:


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位于伦敦黄金一区Wapping区域的稀缺住宅伦敦港,地处伦敦两大世界级金融中心之间。紧邻伦敦塔、塔桥、圣凯瑟琳码头(St Katharine Docks)等著名地标,碎片大厦也在河对岸。光是步行范围内,伦敦港周边就有5个交通站点!


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都说水可生财,项目被泰晤士河环抱,许多大型中资企业所投资的写字楼与中国驻英大使馆也在周边驻扎,住在这不好比你在上海搬进了新天地,在北京住进了西城区嘛?!


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作为高端社区的代表,英国本土有名的Waitrose超市就在伦敦港旁,周边咖啡馆、酒吧、餐厅、便利店等生活店铺一应俱全,项目步行还能前往集商业、休闲娱乐于一身的圣凯瑟琳码头。

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★户型介绍★

户型:曼哈顿户型

面积:套内44.2平米

售价:72.7万英镑

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