阿普顿花园座落在一个前身是西汉姆足球俱乐部的地点，阿普顿花园让你会有一个交通便利到不行，轻松到达伦敦市中心。阿普顿公园站距离这边也只有6分钟的步行路程，距离Stratford International station也只有11分钟的路程。

周围环绕着各式各样的景点，例如Westfield购物中心、伊丽莎白女王奥林匹克公园、O2和金丝雀码头，阿普顿花园也有优良的健身房、景观花园和公共图书馆等等设施，你永远都不用担心找不到事情做。

阿普顿花园将由842个全新的1～4房公寓所组成，所有的楼盘都将会提供宽敞的起居室、餐厅、厨房和浴室，每间房也都配备高端的家电以及家具、私人户外空间，以及24小时管理中心。

除了地下停车场和仓库之外，你还可以进入优雅的公共花园和拥有最先进设备的健身房。阿普顿花园也将会有一个全新的公共图书馆和小区空间。此外，他距离儿童们喜爱的Priory Park也只有几步之遥。

当你进入一间全新的房子，你一定希望他是完善的。阿普顿花园拥有NHBC的十年保修，以及两年的灯具、配健保修服务。

近年来稳定发展中的综合型区域Stratford，拥有娱乐、购物、运动等特性，附近有各种大小商店、餐厅、购物中心、运动场等等，连带地将附近的地段一并鸡犬升天般的拉抬上来。就交通方面，这几年来逐渐崭露头角的伊丽莎白横贯线，也将在2019年通过附近的Forest Gate，这会将阿普顿花园的交通便利性再次往上提升了一个档次，前往希斯洛机场将只要不到一个小时的时间，轻易接轨国际。

产权年限：999年

交房日期：2022

首笔款支付：10%

近一年内需支付房款：10%

预定金：1000英镑

地租：1房￡350/年

           2房￡400/年

           3房￡450/年

           4房￡500/年

物业费：￡2.18

租金回报率：3.7%

付款流程：

1.预定金1,000英镑，进行房源锁定

2.天内交换合同，并支付10%房款

3.交房时支付剩余尾款90%

项目附近设施

交通设施（火车站、公交、地铁、飞机场）：

从项目步行6分钟到Upton Park地铁站：

金丝雀码头——地铁16分钟

利物浦街站——地铁15分钟

伦敦西区（皮卡迪利广场）——地铁31分钟

斯塔特福德——地铁11分钟

便利设施（商业、办公、银行、超市、医院、公园、娱乐、餐厅、休闲）：

步行4分钟——Queen’s Market

步行14分钟——West Ham Park

骑行16分钟——奥林匹克公园

骑行16分钟——Westfield

教育资源（学校）：

克利夫斯小学——步行5分钟

阿普顿克罗斯小学——步行8分钟

伦敦南岸大学——地铁40分钟

伦敦经济政治学院——地铁36分钟

伦敦都会大学——地铁43分钟

  投资评估-全款

两房公寓（全款）

总投入金额（律师费+杂费+总房款+印花税（首套））：508, 814 £

每年租金收益：18, 200 £

持有成本（物业费+租赁管理费（10%+VAT）+地租）：5, 475 £

每年税后净收益（个税20%）：10180 £

投资评估-贷款

两房公寓（贷款50%,利率1.69%）

总投入金额（律师费+杂费+总房款+印花税（首套））：264, 314 £

每年租金收益：18, 200 £

持有成本（物业费+租赁管理费（10%+VAT）+地租）：9, 607 £

每年税后净收益（个税20%）：6, 874 £

每年租金净收益率：2.6%