Lacon House
剑桥在售
物业类型:公寓
面积均价:£9,486/m²
项目地址:63 New Street Cambridge CB12QT UK
£351,000
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Lacon House
剑桥在售
物业类型:公寓
面积均价:£9,486/m²
项目地址:63 New Street Cambridge CB12QT UK
项目售价:£351,000起
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项目图片

项目介绍

便利的交通、特别是与伦敦的亲密地缘关系

 

Lacon Houses所在的剑桥郡位于伦敦以北约100公里处,往来于各地及伦敦的铁路及高速公路十分便捷。剑桥火车站(Cambridge Station)到达伦敦的国王十字车站(King’s Cross)不到一个小时 ;剑桥还有专线巴士往来于伦敦国王十字站和利物浦站伦敦的四个机场。 此外, 剑桥还有许多公交线路,给这里的居民提供很大的方便。

 

剑桥城市中心

 

从项目出发自行车4分钟可抵达Grafton中心,自行车8分钟到达剑桥北站,轻松抵达城市各个角落。

 

 

巨大投资潜力—科技中心

 

目前,有八个大型科技园位于剑桥,包括欧洲最大的研究发展中心Cambridge Science Park。剑桥的就业市场非常好,失业率很低,反映在对写字楼空间的需求上是非常大。

 

并且,AstraZeneca在英国的总部和全球的研发中心将在2017年建成,预计将产生2000个工作机会。Lacon House项目距离剑桥科技园和商业园只需10分钟,为众多精英租户提供了住所。


 

优质学区

 

Lacon房子步行距离内的剑桥大学,是世界上最负盛名的大学之一。作为世界上最古老的大学之一,也是英国最大的大学之一。它以其杰出的学术成就和在科学和艺术领域广泛开展的高质量研究而享誉世界。除此之外,剑桥拥有全英最好的私立学校,是名副其实的优质学区。优秀的私立学校有:The Perse, Sancton Wood School ,St Mary’s School及The Leys School等,其中又以佩斯学校最为著名

 



室内设计优雅大气,装修精美

 

项目集合了多样的户型设计,可以满足不同住户的需求。除此之外,开放式户型设计大大增加了空间利用率并保证室内充足的自然光线。住宅周围被花园和绿地围绕,透过窗户,可以尽情欣赏窗外的植物景观。

 


项目附近设施

交通设施(火车站、公交、地铁、飞机场):

自行车6分钟——Cambridge Railway Station

自行车8分钟——剑桥北站

 

便利设施(商业、办公、银行、超市、医院、公园、娱乐、餐厅、休闲):

自行车4分钟——Grafton中心

自行车4分钟——Parker’s Piece

步行10分钟——Tesco

自行车10分钟——剑桥零售园

 

教育资源(学校):

自行车8分钟——三一学院

自行车8分钟——剑桥大学

 

投资评估-全款

Studio(全款)

总投入金额(律师费+杂费+总房款+印花税(首套)):353800 £

每年租金收益: 14560   £

持有成本(物业费+租赁管理费(10%+VAT)+地租): £2992

每年税后净收益(个税20%):9254 £

 

投资评估-贷款:

Studio(贷款50%,利率1.69%)

总投入金额(律师费+杂费+总房款+印花税(首套)): 178300 £

每年租金收益: 14560 £

持有成本(物业费+租赁管理费(10%+VAT)+地租+贷款利息)£5958

每年税后净收益(个税20%): 6881 £

每年租金净收益率:  4.4 %


地理位置

主力户型

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