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英国 · 伦敦 - 海德西苑west end gate
明星项目

西伦敦富人学区+女王线+现房

房源编号:E039002516

  • 度假地产
  • 热门楼盘
  • 豪华奢装
  • 总价
    1963
    1英镑=0.2225人民币
    价格有效期至2022-05-29
    • 新房
    • 三居室
    • 999年产权
    房源地址 285a Edgware Road, London W2 1BY[地图]
    主力户型
    3房2卫(113㎡)
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    楼盘信息

    Building Information

    west end gate位于西伦敦位于富人区Marylebone、Soho和Mayfair附近,即两座著名公园:摄政公园和海德公园之间。
    坐拥英国威斯敏斯特大学、伦敦政治经济学院,帝国理工学院,伦敦大学学院各大名校。
    四条线路交汇享有绝佳地理优势,离牛津街Selfridges和哈罗德也很近,生活购物很方便。

    • 使用面积: 113 平米
    • 建成时间:2021年9月
    • 房源类型:三居室
    • 装修状况:精装修
    • 开发商: 伯克利集团

    项目特色

    Project Features

    今天这篇文章蓝莎给大家讲一个伦敦西,市中帕丁顿区(Paddington) 的新贵盘,那就是——West end gate 海德西苑。这个项目最大的特点就是皇家公园做后花园,而且地理位置位于西敏寺,简直是不要太好。

    在讲这个项目之前,蓝莎先给大家讲一下英国人的休闲生活。

    如果你问一问身边的英国人“周末做了什么?”,答案十有八九都是去公园野餐。叫上三五好友,铺上野餐垫,戴着墨镜,躺在草地上,尽情享受午后阳光。虽然伦敦是个繁华的城市,可是不管走到哪里,都可轻易找到公园,为当地人提供了休闲放松的好去处。

    我们来看看伦敦的皇家公园是有多漂亮:

    圣詹姆士公园



    圣詹姆士公园是伦敦御苑中历史悠久的园林,公园西边是白金汉宫,北边是林荫路和圣詹姆士宫,东边是英国外交、联邦事务部大楼和唐宁街,南边对应的是威斯敏斯特大教堂、大本钟。19世纪初,英国著名建筑师将流经园内的运河改造成湖泊,绿荫植被,躺椅木屋也依湖而建,成为现在伦敦中心最美丽的公园之一。

    海德公园

    海德公园位于英国伦敦中心的西敏寺地区,是伦敦市中心较大的皇家庭园。围绕着中央的九曲湖,西侧的肯辛顿花园紧邻肯辛顿宫,是著名童话彼得潘的诞生地。南侧是黛安娜王妃喷泉,东南拥有一大片玫瑰园,北面的演说者之角和骑马道都值得去逛逛。

    海德公园是伦敦最大、最受欢迎的公园之一,春夏秋冬各有精彩。游客可以在公园的曲湖上泛舟,或租一辆蓝色自行车,一路骑游观赏公园美景。冬季,海德公园会变成迷人的冬日乐园;这一节日景点囊括摩天轮、溜冰场和许多令人垂涎的美食店,是家庭出游欢度圣诞的最佳去处。

    摄政公园


    摄政公园为伦敦市中心仅次于海德公园的皇家庭园,临近杜莎夫人蜡像馆。公园内有一座露天剧场,夏天时会上演莎士比亚的戏剧;玛莉皇后花园种植上万株数百个品种的英国玫瑰,每到春天花朵盛开,一直到七八月。北边有伦敦动物园与摄政运河贯穿,连接樱草丘,可坐在草地上,俯瞰伦敦美景。

    无法决定自己是喜欢在海德公园的湖畔散步,还是欣赏摄政公园玫瑰花园的迷人气息吗?

    坐落于伦敦两大标志性公园之间的海德西苑满足你的多项选择

    从此,两个皇家公园就像你家后院,随时都可以依照心情改变行程。


    海德西苑位于伦敦最负盛名的街区,这座全新住宅融合了伦敦古典美和现代美,30 层高的塔楼令人过目不忘。住户在家即可俯瞰金融城、摄政公园以及海德公园,伦敦美景尽收眼底。社区提供一系列设施,包括礼宾服务、健身房、游泳池以及私人影院。凭借着独特的风格和景观,海德西苑必将成为最瞩目的焦点。

    No.1

    地理位置优越

    海德西苑坐落于伦敦市中心威斯敏斯特区的帕丁顿区。该区西边临近肯辛顿,南部连接切尔西,东部是马里波恩。这个地区一直以来都被视为充满魅力的精致生活区域,理想的居住环境,得天独厚的地理位置,尽享伦敦西区奢华名流生活。

    海德西苑位于拥有四季美景和精致生活方式的区域,梅菲尔、Soho等举世闻的商业区和文化区近在咫尺,步行即达全球最领先的设计品牌、世界级剧院,最顶尖的画廊,以及五星级高档餐厅,还有机会随时偶遇或在一些活动中结交上流社会的贵族富豪们。

    No.2

    优质杰出区域

    位于伦敦市中心的海德西苑,坐落在一个人人称羡的区域,由Mayfair、Marylebone和Soho所包围,附近有五星级酒店,商铺林立。学校方面,有伦敦商业与金融学院、摄政大学、威斯敏斯特大学、皇家学院的艺术中心等等教育机构。再加上交通便利,上班族、学生或是想要体验伦敦之美的观光客,都有居住需求,无论是自住、或出租投资,海德西苑都是非常优秀的选择。

    与海德西苑仅有咫尺之遥的Marylebone(马里波恩)区域,是一个拥有精致生活氛围的豪华住宅区,区域中心是马里波恩大街上的独立精品店和精致的餐厅。杜莎夫人蜡像馆和福尔摩斯博物馆(传说中的大侦探在贝克街 221b 的家)的游客络绎不绝。这栋乔治亚风格宅邸内的华莱士收藏馆藏有艺术品和时代特色家具,是该地区优雅建筑的典范。

    升值空间大

    从过去五年的房价走势图可以看出,海德西苑所在的邮编W2区域的房价无畏印花税的调整,以及脱欧的发生,一直以来都呈现稳定成长的趋势,且位于伦敦市中心的W2,不论是在教育、商业、娱乐上,都占有相当份量的优势,虽然伦敦市中心的房价与郊区相较之下较不易入手,但作为手上稍有资金的投资人来说,在W2进行房产投资是相当有机会得到高度报酬的地区。

    伦敦市中心的房价确实比较高,不过,虽然位于炙手可热的W2,但相较于旁边其他的区域,海德西苑的所在地帕丁顿的房价在可负担的范围内。若想要在伦敦市中心进行投资,海德西苑是一个你绝对不能错过的投资项目。

    No.3

    交通极其便利

    海德西苑附近交通极其便利,距离车次众多的 Edgware Road station仅需步行,该地铁站有四条地铁路线经过。小区距离Marylebone Station也只需要走路。


    帕丁顿车站距海德西苑只有几步之遥。帕丁顿车站于1854年开始营运,是工程师伊桑巴德负责的大西部铁路的终点站。车站以铁制构造,似乎仍然保留着当年的质感。如今,帕丁顿车站除了火车线路以外,还有很多地铁线路可供选择:Bakerloo Line(棕色线),Circle(黄色线),District(绿色线)还有Hammersmith & City(粉色线),是伦敦市中心交通要塞和中转站。

    从海德西苑出发,步行距离到牛津街、邦德街、海德公园、中国城。从帕丁顿出发,乘希思罗快线可达希思罗机场,火车直达比斯特奥特莱斯,帕丁顿也是最新的Crossrail 伊丽莎白在线的车站之一。

    帕丁顿商圈

    帕丁顿是伦敦主要的CBD之一,区域内主要分为四个区域,南边是车站和医院,东边和西边均为CBD写字楼,小威尼斯和海德西苑所在的北边。帕丁顿总计有将近30万平方米的办公室面积和近3万平米的零售面积, 主要大型租客以住宅为沃达丰总部、保诚保险、英杰华、阿斯利康、玛莎等巨型跨国企业总部,配套着的是几百家大大小小的餐厅、商场和酒店。

    No.4

    教育资源丰富


    帕丁顿区教育资源丰富,优质中小学、公立学校林立,尤其是顶级大学齐聚,受众多社会名流的追捧,出行30分钟范围内,分布着伦敦商学院、西敏寺大学、皇家戏剧艺术学院、皇家艺术学院、皇家音乐学院、伦敦城市大学、伦敦国王学院等世界一流大学。

    海德西苑所在的区域周围也围绕着众多的顶尖中小学,步行范围内的Hampden Gurney、St Vincent's、St Marylebone、Bentinck等均为评级优异的中小学。

    此外,这里也是最适合伦敦各大高校学生居住的地点,从项目门口的地铁站出发,便能乘坐地铁直达伦敦各高校。

    伦敦政经(LSE)创立于1895年,为伦敦大学联盟成员。伦敦政经学院与牛津大学、剑桥大学、帝国理工学院、伦敦大学学院并称"G5超级精英大学",也是英国金三角名校和罗素大学集团成员。

    伦敦城市大学始建于1848年,至今已有160多年的历史,是全英第三大、伦敦地区最大的综合性国立大学。长期以来倍受英国王室和政府的支持。菲利浦亲王一直为学校提供经济赞助,推动学校的发展。如今学校已经发展成为伦敦地区最大的综合性国立大学及英国最大的大学之一。

    英国伦敦国王学(KCL)是伦敦大学的创校学院之一,1829年由英王乔治四世和首相威灵顿公爵于伦敦泰晤士河畔精华地带所创建,英国伦敦国王学院是英国金三角名校和罗素大学集团的知名学院,培养出许多诺贝尔奖得主。

    No.5

    配套设施

    海德西苑由知名设计公司Squire & Partners操刀设计,项目涵盖各种设施,有迎宾处、健身馆、游泳池和私人电影院。一座崭新的中心广场同人工水景和怡人景观相得益彰,最大程度地诠释了富丽堂皇之感。

    No.6

    室内装修

    厨房

    - 定制橱柜、复合石材台面

    - 拉出式厨餐具抽屉

    - Miele家电,包括烤箱、微波炉

    - 集成西门子电器,包括洗碗机、冰箱冰柜、洗衣烘干机、冷冻葡萄酒/饮料柜




    电器配件

    - 低能耗LED照明

    - 电动百叶窗

    - 视频电话和数据媒体

    - 加热/冷却、恒温控制

    - 住户手机可查看所有公寓的电源

    浴室

    - 恒温控制混合器、地板采暖

    - 白色搪瓷钢浴缸

    - 淋浴间无框玻璃淋浴屏,顶部和手持式淋浴

    - 壁挂式镜面梳妆台、剃须刀插座和集成功能照明

    No.7

    项目简介


    No.8

    付款流程

    1. 预定时支付不可退款的定金£5,000-£10,000

    2. 支付定金后21天内,签订合同并支付房款的20%(扣除定金)

    3. 签订合同后12个月内支付房款的10%

    4. 剩余70%竣工时支付


    楼盘位置

    Building Location

    交通情况

    Traffic Conditions

    • 附近地铁站:Edgware Road,4站到牛津街
    • 公交站:Edgware Road,9站直达UCL
    • 通勤距离内:IC、LSE
    • 女王线Paddington,3站直达老金融城(利物浦街站)

    项目配套

    Project Facilities

    • 室内游泳池

      Indoor Swimming Pool
    • 健身房

      Gymnasium
    • 地下车库

      Underground Garage
    • 入户电梯

      Home Elevator
    • 花园

      Garden

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