楼盘信息
Beaufort Park是位于北伦敦巴尼特区的大型绿地社区。占地7700㎡社区商业配套及48亩绿化开放空间。项目步行到地铁站Colindale,northern line能快速直达伦敦市。
周边中小学教育资源丰富,Middlesex大学就在小区内.
小区内有中庭花园、高端SPA 、桑拿游泳池、全功能健身房、商务中心、中医研究院等,整个小区都有免费Wi-Fi,24小时礼宾服务及CCTV安全保障。步行到新东方城满足中国胃,驱车就能到达大型综合购物中心Brent Cross Shopping Centre。
项目特色
这篇文章蓝莎给大家讲解的是,彼福公园新楼,又一力作【彼福公园】。此项目是集结交通、教育资源、生活等优势为一体,是不容错过的好盘。
菲畔别苑优势
√ 坐落【巴尼特区】,重点投资发展区域
√ 步行即可达贯穿伦敦南北的Northern Line (黑线)【Colindale地铁站】,此线24小时运营,直达【汉普斯特德、国王十字车站、金融城、牛津街、滑铁卢】等伦敦各大重要商圈和交通枢纽
√ 大型社区营造,【7700㎡】社区商业配套及【48亩】绿化开放空间
√ 英国开发商【Berkeley】旗下开发,自住投资两相宜,高级花园景观公寓
项目详情
■ 项目名称:彼福公园
■ 新售楼盘:菲畔别苑
■ 产权:999年(自2005年起算)
■ 房屋保险:10年建筑保险和2年开发商保险
■ 房屋概况:项目共有10层楼,配备曼哈顿式单间公寓、一居室、二居室、三居室、四居室共132套
■ 套内面积:42㎡-96㎡
■ 配套:中庭花园、高端SPA 、桑拿游泳池、全功能健身房、商务中心、中医研究院等,整个小区都有免费Wi-Fi,24小时礼宾服务及CCTV安全保障
■ 预计交房时间:2020年Q4-2021年Q3
项目亮点
政府重点投资发展区域
彼福公园坐落在伦敦西北部的二大自治区——巴尼特区。目前此处拥有39万居民,面积86.74平方公里,是伦敦人口数量就大的行政区。
紧邻伦敦便捷地铁线
24小时纵贯伦敦
小区门口便是地铁 Northern Line(黑线) 的 Colindale 站和四通八达的公交线路。
Northern Line 是伦敦一条既是周末 24 小时运营,又同时经过包括汉普斯特德(Hampstead)、国王十字车站(Kings Cross)、Bank(金融城)、 Tottenham Court Road(牛津街)、Waterloo(滑铁卢)、London Bridge(碎片大厦)等伦敦市区 CBD 的地铁。可直达伦敦市区各个重要商圈。
Northern Line 也经过各大高校,例如伦敦大学学院(UCL)、卡斯商学院(Cass)、伦敦政治经济学院(LSE)等,均可直达。
而周围公交可直达摄政公园、贝克街、马里波恩及温布利球场。
紧邻欧洲购物中心布兰特十字
配套完善,生活便捷
从彼福公园出发驱车,就能到达大型综合购物中心Brent Cross Shopping Centre。 在这里,您可以买到凯特王妃喜欢的时尚潮牌(L.K.Bennett, Reiss),也可以在John Lewis,Waitrose这样的连锁超商购物。
这里被称为“伦敦下一个Westfield”,是伦敦的购物中心,历史悠久,是英国单位面积销售额较高的购物中心。拥有大型百货公司John Lewis、玛莎、Fenwick等。
目前,布兰特十字正在进行大扩建。
身在英伦,胃在祖国
要是吃腻味了英国菜,彼福公园内还有在Trip Advisor的英国中餐厅“骏茗轩”,对于中国留学生而言,这算得上是一个彼福公园住户的福利。
或者走路,到新东方美食城享受一下东方料理。
这里有来自亚洲各国的32家餐厅,为您提供各色美食。广西螺蛳粉,东北水饺,广式茶点烧腊,川味串串...应有尽有。
如果连美食城都满足不了你,可以直接坐地铁,去中国城换换口味。
紧邻伦敦较大绿地“Hampstead”
优雅休闲生活近在咫尺
从彼福公园出发,坐四站地铁,即可达到伦敦特大公园Hampstead Health。这里是伦敦面积较大的绿地,面积相当于3个海德公园。内有18个湖泊,其中3个可以游泳。
从1860年繁荣至今,区域内餐厅、超市、电影院、大型绿地景观,一应俱全。
这里还曾经是马克思生前很喜欢散步的地方。很多电影,如《诺丁山》、《四个婚礼和一个葬礼》等都曾在此取景。而如今,这里的居民很多都是作家、明星、银行家和公司高管们。俗称南有切尔西,北有Hampstead。这里到处是贵族生活的影子。
直通国王十字车站
从项目出发仅地铁,就能直达国王十字车站——伦敦和欧洲重要的交通枢纽。
亚马逊、脸书、英特尔、思科、推特、高通等企业相继进驻,成为真正的欧洲高新产业中心园区。
直连金融城
从项目出发,地铁能直达伦敦金融城。
与哈罗公学为邻
尽享伦敦教育资源
拥有30所被专业评级机构 Ofsted 评为“卓越 Outstanding” 的小学、88所各类型的中小学校。同时,彼福公园距离英国哈罗公学很近。
在初高中部分,彼福公园所邻学区内,包含了公立高中:Queen Elizabeth’s School和Henrietta Barnet School;以及伦敦GCSE公立初中,The Henrietta Barnet School、Queen Ezabeth’s School和St. Michael’s Catholic Grammar School。
而在高等教育方面,对于彼福公园而言,大学高校也近在咫尺:门口即是有两万三千名学生的Middlesex University;而地铁可在半小时内直达伦敦大学、伦敦城市大学、国王学院、伦敦政经学院、伦敦商学院等学校,此区已然成为伦敦高校学生较佳住宿地点之一。
投资价值
房价位于洼地
正如上述,一直以来黑线附近的房价都很高,目前巴尼特区平均房价为54万镑,同样位于黑线上的Hampstead区平均房价已到184万镑。
位于巴尼特区的彼福公园,此处租金比较经济实惠,伦敦中心商业区通勤的上班一族、23000名在校外租房的Middlesex University大学学生,伦敦市内例如伦敦大学学院,卡斯商学院等学子,都可能受其优越的交通位置、学区情况、环境配套吸引,成为该项目的租户,使得该项目其租客来源广泛,潜在租户量巨大。
小区内部商业配套完善
伯克利自2005年起开始建设该社区,过去已经交房的几栋楼盘,由于该区治安良好,空间开放,商业配套完善,主要受中产阶级家庭和青年白领的租户喜爱。
提供24小时的礼宾服务及CCTV监控,大大增加了小区安全性。
目前小区里,拥有咖啡厅、超市、幼儿园、干洗店、理发店、舞蹈教室、律师事务所等商业配套,十分便利。
本次新开盘的菲畔别苑,向西望去,是小区中央的大型亭院,向东望去,是精巧细致的内庭花园,加上园林设计师们巧妙的灯光效果,让住户们每一分钟都享受着大自然的礼物。
大气优雅的建筑风格
精致的室内装修
生活休闲设施齐全
高质量的住宅环境伴随的是生态景观园林绿地、庭院的,彼福公园为业主提供私人水疗中心及配套齐全的大型的健身工作室,室内游泳池均配有桑拿和按摩浴缸。
付款流程
第一步:交付定金预定户型,可用信用卡支付或转账,并委任律师;
第二步:21天内交付房款10%予律师账号,进入“交换合同”,律师将费用汇給开发商所委任的律师;
第三步:6个月付款房款的5%;
第四步:交屋之际,办理贷款并支付余款,贷款额度至7成。
楼盘位置
交通情况
项目配套
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