Kidbrooke Village是伦敦较为重要、以住宅为主的新开发项目之一，在格林威治皇家自治市和伦敦市长的支持下，本项目将
投资10亿英镑，将本地区改造成绿色宜居的都市绿洲。项目拥有86英亩绿地，相当于45个足球场的面积，包括令人惊叹的卡托尔公园、湿地、野花草地以及富有创意的儿童游乐场。 住客可尽情享受积极活跃的户外生活方式，在宁静祥和的自然环境中散步、慢跑、运动或是悠然放松。
伯克利集团正在与伦敦动物信托基金开展合作，继续促进生物多样性。我们已制定计划，逐年扩大种植面积，以便吸引
更多水生生物和蜜蜂等益虫。

项目区域

项目所在区域格林尼治（Greenwich）位于伦敦东南、泰晤士河南岸，人口21万，风景秀美。这里早在15世纪便建起了皇家宫殿，多位皇室在这里出生，包括亨利八世和伊丽莎白一世。随后英国历史上的大建筑师Christopher Wren和他的助手、英国巴洛克建筑风格的代表人物Nicholas Hawksmoor在这里建起皇家海军医院，后续一直作为海军军官培训学校。除此以外，大片被王室作为养鹿、放鹰和打猎的山林草地仍旧被保留至今。

由于和皇室家族的悠长渊源、本初子午线的所在地以及联合国教科文组织的文化遗产，格林尼治区在2012年被正式封为皇家区。

如今的格林尼治区，北邻金丝雀码头和城市机场，西近老金融城，区内两所格林尼治大学和Gold Smith大学，并且坐拥泰晤士河畔和大片绿地的优越环境，清晰地展示着其皇家区的地位并非浪得虚名。

项目所在的基德区域（Kidbrooke），是距离格林尼治公园一站火车的路程，目前受伦敦年轻人和年轻家庭喜爱的居住区域。这里是真正意义上的城市村庄，年轻人们白天在金融城忙碌地拼搏事业，夜晚回到这绿色社区，从社区里的超市购买食材，在宽敞的阳台上享受美食美酒、清新的空气，或者围绕0.35平方公里的自然保护湿地和绿地跑步骑车锻炼，身心都得到放松。

项目所在区域的人口结构以白人为主，占比71%，比例远高于伦敦平均。

在这些人口中，大约57%的人口都是在服务或制造业担任高管或者白领的工作。

根据政府预测，格林尼治的人口在2041年前将增长20%，远高于伦敦平均的12%

交通配套

项目出门便是基德车站，可快速到达伦敦桥、滑铁卢站、金丝雀金融城、维多利亚商圈，便利的交通吸引了众多每天需要通勤的白领和学生。

教育资源

项目车程范围内有众多中小学资源，下图中绿色是公立院校的“卓越”的重点学校，黄色为公立院校“良好”的学校，蓝色则为私立学校。

初等教育：

1. 温菲尔德小学

温菲尔德小学是一所注重学生价值观发展的学校，位于Kidbrooke Village的中心。学校与企业Apple，Challenge Partners，高质量学府Goldsmiths College，学生和教师网络（SSAT）以及格林威治大学都有合作。

从项目出发开车即可到达此所学校。学校招收3岁至11岁学生，学生数量在200人左右，教学质量在英国排列前茅。

2. 托马斯•塔利斯学校

托马斯·塔利斯学校是一所面向11-19岁学生的大型混合综合学校，位于英国伦敦格林威治皇家自治区的Kidbrooke。它于1971年开业，以居住在格林威治的作曲家托马斯塔利斯的名字命名。

1998年，学校被授予“专家艺术学院”称号。从2002年成立到2011年，曾多次被评为英国具创造性的学校（该殊荣有英格兰30所学校获得），从项目出发驱车可达此学校。

• 高等教育：

1. 金史密斯学院

伦敦大学金史密斯学院（Goldsmiths, University of London），又译金匠学院，是以工艺和娱乐学院（Goldsmiths' Technical and Recreative Institute）之名于1891年成立，后于1904年并入伦敦大学，更名为伦敦大学金匠学院（Goldsmiths, University of London）。

Goldsmiths是伦敦大学联盟的一份子，专攻传播媒体与文化创意、艺术课程。Goldsmiths的美术系，孕育了许多YBA青年艺术家。自1990年以来，来自Goldsmiths的毕业生已经获得了超过30次的透纳奖提名并产生了7位得主。这和学校的学术风格完美的统一起来：追求创新。

除了在美术领域的地位，其传媒类专业也是英国学科之一。根据来自英国教育部门的排名，2015年英国Research Excellence Framework (REF 2015，前RAE排名)，Goldsmiths传播与媒体综合排名英前三名，传播与媒体学院的研究影响力（research intensity）。

2. 格林威治大学

格林威治大学(University of Greenwich)位于伦敦，建于1890年，其前身是伍尔维奇理工学院（WOOLWICH），是英国创办的理工学院，建在18世纪皇家军械库的遗址附近。

格林威治大学一面是泰晤士河，与金融区 Canary Wharf 隔岸相望，另一面就是格林威治天文台，国际子午线就从校区穿过；她拥有英国较好的建筑与园林设计专业，她的校园建筑群号称英国的凡尔赛，六个各具特色的校区宛如泰晤士河畔的明珠；中国留英学生严复、林永升就是在这里学习造船与驾驶。

古色古香的格林威治大学，向来颇受好莱坞古装奇幻题材大片的青睐，曾多次被好莱坞导演相中。例如《雷神托尔2》，《加勒比海盗4》，《黑暗骑士的崛起》，《木乃伊》、《国家宝藏》、《奇异恩典》、《黄金罗盘》及《女王》等片都曾在此取景。

如今的格林威治大学拥有17000多名在校生，这些学生来自世界100多个国家，有着各自不同的专业和文化背景，在这里进行人文社会科学、会计学、商业管理、建筑、土木工程、房地产管理、工程学、计算机科学等专业的学习、研究，其中的计算与数学学院的防火工程小组闻名于世。

周边配套及人文景观

从项目出发可达的Blackheath是当地休闲街，拥有繁忙的酒吧和咖啡店。这里也能找到潮流的花店、餐厅、肉店和在富含历史风情的建筑内的各类精品店。

继续往北走一站路，则到了格林尼治公园和皇家天文台。格林尼治公园是东南伦敦的单体公园，占地0.75平方公里，曾经是皇家狩猎场，而现在则是联合国历史保护区域。登上山坡，便一览格林尼治历史保护建筑和远处的金丝雀码头和金融城全景。

小山坡上的格林尼治天文台旧址，是科学界确定的计算地理经度和世界时区的起点。那里有一座子午宫，一条宽10多厘米、长10多米的铜质子午线镶嵌在大理石中，笔直地从宫中伸出来，这就是闻名世界的“本初子午线”。它像磁石一样吸引着来自世界各地的游客，人们喜欢双脚跨在这条铜线的两侧，拍照留念。

格林尼治公园旁边的格林尼治市集，是伦敦目前现存的还开在历史保护建筑内的古老市集。1700年12月19日开业，作为一个皇家商会的市场，至今成为大众喜爱的、以手工艺品见长的平民市集。这里有超过两百家商铺经营着美食、古董、手工艺品、时尚用品、珠宝和宠物店。市集每周开业七天，每天早上10点到下午5点半。

再往北一站，则到了被誉为英国伦敦的穹顶的O2体育馆。此场馆是各国为了迎接新年的到来而兴建的一系列千禧建筑中有名的作品。它造型独特，气魄宏伟，辉煌一时，引起了人们的关注，许多人称它是20世纪90年代产生的鸿篇巨作。艺人每年都以到这里来举办一场演唱会为荣，2008年O2取代纽约的麦迪逊体育馆，成为了繁忙的演唱会场馆。2017年，这里单年卖出了140万张演出票，领先麦迪逊体育馆30%之多。

演出场馆周边也不能少了吃喝玩乐，这里有24家来自全球各地的高质量餐厅以及37家时尚精品店，满足各类高品质的生活方式需求。

项目配套及内部设施

项目内部也为居民营造了绿色生态的居住环境，住户享受着开阔的绿色空间和公园，草地和湖泊，蓝天与飞鸟，早起听鸟语，午后闻花香。

开发商为住户营造了绿色生态的居住环境，住户享受着开阔的绿色空间和公园，小区内绿地面积总计达136英亩，本项目也因此成为了英国国内典范的绿色空间设计方案。

而整个项目的内部设计由伯克利的圣爱德华事务所负责，所有装修设计都是较高标准，包括NEFF的厨房配套和维勒鲁瓦、博世的浴室设施配套。

同时项目提供24小时礼宾服务，私人健身房以及共享汽车俱乐部，自行车俱乐部等配套服务，为您的生活创造较大空间的舒适和便利。

项目名称：基德庄园

项目所在区域：格林尼治Kidbrooke区

开发商：Berkeley

产权：999年

装修标准：全精装修交付

室内配置：地板、地毯、衣柜、冰箱、烤箱、微波炉、洗碗机、地暖

小区配套：大楼专属24小时礼宾、住户专属健身房、0.35平方公里水景公园、超市、餐厅、幼儿园、小学、药店、诊所、10年建筑保险

交房时间：2021年6-8月

总价：Studio £355,000起，1房￡387,500起、2房￡510,000起

物业费：£3.81每平方英尺每年

地租：Studio£350每年，1房£375每年，2房£400每年

付款方式

1）选择户型，签订协议后付定金2,000英镑 （首付款后退回）

2）在交付预订费之后的21天内，需要聘请律师并完成尽职调查，交换合同等事项，此时应交付总房款的10%（交付的预订费可以抵扣部分10%的总房款）。

3）支付总房款的10%并完成交换合同后，合同便受法律保护。在交换合同的6个月后，需要再次支付总房款的10%。

4）在交换合同的12个月后，需再次支付另一笔总房款的5%。

5）在开发商交房前或者在约定交付钥匙的当天，应交齐总房款的75%。